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2023-06-06 14:05發布
標題：買方逾期過戶賣方主張解除合同-買方逾期過戶賣方主張解除合同怎么辦？ 隨著社會的不斷發展，經濟糾紛也逐漸增多。在房屋交易過程中，買賣雙方因為各種原因，如買方逾期過戶、賣方要求解除合同等，導致合同關系產生糾紛。本文將探討買方逾期過戶賣方...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東...
一房二賣、定金退還、房屋無法過戶、戶口無法遷出及學區房等問題在二手房買賣糾紛中所占比例最高。為什么這類問題層出不窮，無法杜絕呢？究其原因就在于這一紙房屋買賣合同書寫不規范、約定不明確所致。因為買賣雙方所簽訂的房屋買賣合同絕大部分都來自于中介...
如果約定三次繳款每次都有具體時間，二期逾期沒有繳款，應該催繳并要求其違約賠償。在產權已經過戶的情況下，違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買方，不見得對賣方有利。有關二手房買賣中逾期付款的責任如果你違約,應當承擔違約責任....
賣方不履行合同的，買方可以到法院起訴確認合同的效力，并要求對方履行過戶義務，勝訴后可以申請法院強制執行，辦理過戶手續，但是法律規定的特別情形除外（比如房屋已經過戶到其他善意第三人名下等）。相關法律依據：《合同法》第一百一十條 當事人一方不履...
居住權房產在法律上是不能交易,但是民間也在交易,做合同公證!,當然比商品房的風險來得大。拆遷安置房的買賣風險主要有以下幾個方面: 1、由于安置房沒有房產證,無法過戶,造成買方付了房款,但卻無法取得房屋的產權,買方的權益處于一種不確定的狀態。...
首先要明確雙方的違約責任。因為房產交易復雜，金額大，有時可能會出現意外情況，導致違約。大部分二手房買賣合同中，對違約金的支付時間沒有具體約定，導致違約方延遲支付。因此，應在合同中增加買受人應在實際付款日起(從實際交貨日起)的規定期限內向出賣...
房價暴漲，買房不易，如果你正揣著千辛萬苦湊夠房款要去購買心儀的房產了，需要主要哪些問題。 購房雙方總結的必須注意的問題： 一、做好基礎信息了解 雙方應充分了解對方，不論你們是通過什么方式認識的，都應盡量...
如果約定三次繳款每次都有具體時間，二期逾期沒有繳款，應該催繳并要求其違約賠償。在產權已經過戶的情況下，違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買方，不見得對賣方有利。二手房過戶時間逾期怎么辦一、二手房過戶時間逾期怎么辦 ...
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