2023-06-06 23:57發布
買房簽合同是個專業問題，很多購房者在幾經周折之后，花費了幾代人積蓄之后買了一套房子，但是往往在簽訂購房合同時不注意就被開發商坑了，那么常見的買房合同陷阱有哪些呢？ 陷阱一：補充協議權利與義務不對等 購房合同目前基本上都采用的是房管...
您好，一、哪些情況屬于逾期交房？1、房屋質量有問題如果是一般質量問題如裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等，此類質量爭議不應當影響交付的完成，在符合交付條件的前提下，房屋已經滿足交付使用的法定要求，其并不影響合同目的的實現，也不構成根本違約，完全...
商品房預售有哪些霸王條款，霸王條款的表現形式是什么？如今，開發商和購房者在簽署商品房買賣合同時，基本都是參照政府有關部門制作出來的商品房買賣合同范本。盡管示范文本很好地平衡了開發商和購房者的義務和權利，不過由于雙方的專業知識、信息及地位不對...
逾期不簽合同開發商會沒收定金嗎?-逾期不簽合同開發商會沒收定金嗎合法嗎 隨著經濟的不斷發展,建筑行業也逐漸壯大。開發作為建筑行業的一個重要環節,越來越多的開發商將資金投入到房地產開發項目中。然而,在開發過程中,由于各種原因,開發商和購房者...
房子價格琢磨不定，買房遭遇房子調整價格，買方憂心，賣方反悔加價的情況可不少。很多的期房，在交了定金簽訂了認購書至簽訂正式的購房合同這段時期內，由于政策的變化、建筑材料調整價格等各種原因，都存在價格上漲的可能。很多購房者遇到過這樣的情況，在購...
近年來，隨著城市化進程的加快，開發商為了追求利潤，常常會在房屋銷售過程中，通過補充協議的形式，規定一些看似合理的條款，例如逾期辦證等霸王條款。那么，這些補充協議是否合法有效呢？本文將對此進行探討。 首先，我們需要了解什么是補充協議。補充協...
注意1、簽合同前要細查開發商 并不是所有的開發商都講誠信，尤其是那些資金有限的小開發商。而那些大開發商為了能夠在房地產行業長期生存，并做大做強，因此，往往會有較好的信譽保障。所以簽合同前一定要細查開發商，對開發商要有全面詳細的了解。 ...
交房時拿不到房產證可以拿出購房合同，找開發商協議，要求辦理房產證，如果被推諉拒絕，可以直接上法院起訴開發商，主張自己的權益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： (一...
購房合同注意事項 第一，在合約書中，應注明與發展商談定的付款方式與價位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時間應注明。 第二，發展商交付房屋的日期一定要寫明確，應明確到某年某月某日交房，而不應用模棱兩可的措...
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