房產(chǎn)證上寫一個(gè)人和寫兩個(gè)人名字繳稅一樣嗎

      2023-06-06 16:46發(fā)布

      房產(chǎn)證上寫一個(gè)人和寫兩個(gè)人名字繳稅一樣嗎
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      1條回答
      呂品
      1樓-- · 2023-06-06 21:15
      二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有:1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、 營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個(gè)人所得稅,1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易費(fèi):3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了,也就是6元每平米)5、 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。

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        房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)的物權(quán)憑證,證書上寫上兩個(gè)人就表明該房產(chǎn)為兩人共有了.至少從物權(quán)角度她就有份額了,要不你以為寫上名字是為了好玩嗎?那是產(chǎn)生法律效力的民事法律行為.至于你們離婚分割財(cái)產(chǎn)的話,就要分情況具體分析了,還要考慮首付\貸款等等問題

        離婚房子寫兩個(gè)人名字怎么分割(房子寫著2個(gè)人名字,離婚法院怎么分割財(cái)產(chǎn))

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        房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)的物權(quán)憑證,證書上寫上兩個(gè)人就表明該房產(chǎn)為兩人共有了.至少從物權(quán)角度她就有份額了,要不你以為寫上名字是為了好玩嗎?那是產(chǎn)生法律效力的民事法律行為.至于你們離婚分割財(cái)產(chǎn)的話,就要分情況具體分析了,還要考慮首付\貸款等等問題

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        房產(chǎn)證寫誰的名字誰就要還房貸嗎 房產(chǎn)證寫誰的名字誰就要還房貸嗎?其實(shí)在糾結(jié)這個(gè)問題的時(shí)候大家更需要思考的是:我購買的是一套房子,但購買的過程和方式是怎樣的呢?是全款還是貸款?是全款給首付款,還是按揭給首付款?是全款購買,還是按揭購...

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        一、房子寫一個(gè)人的名字和兩個(gè)人有什么區(qū)別  房子寫一個(gè)人的名字和兩個(gè)人的區(qū)別在于房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬不同,寫一個(gè)人的名字的時(shí)候,根據(jù)公示公信原則,該房子歸登記人所有,該人可以自由處分房產(chǎn),如果是登記為兩個(gè)人的名字的,該房屋屬于共同共有,如果約定了...

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        案例錢先生的母親為兒子兒媳在婚前出資買了套房,小兩口因房產(chǎn)證上該寫誰的名吵了起來,錢先生母親為了平息怒火,決定將房屋登記在兒媳名下,并以其名義辦了住房按揭貸款。沒想到結(jié)婚一年后雙方提出了離婚,錢先生堅(jiān)稱房子是自家財(cái)產(chǎn),而兒媳則堅(jiān)持房子是自己...

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