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房產證寫誰的名字,房產證寫誰的名字房子就是誰的嗎

2023-06-06 17:26發布

房產證寫誰的名字,房產證寫誰的名字房子就是誰的嗎

房產證寫誰的名字誰就要還房貸嗎

房產證寫誰的名字誰就要還房貸嗎?其實在糾結這個問題的時候大家更需要思考的是:我購買的是一套房子,但購買的過程和方式是怎樣的呢?是全款還是貸款?是全款給首付款,還是按揭給首付款?是全款購買,還是按揭購買?如果是全款購買,我又是否有強制性要求必須還按揭?首付款的方式又是怎樣的?這就是一個很有趣的話題,關于房子的問題。關于這個問題,其實很簡單,其實很難,其實非常復雜。鑒于篇幅、投入和時間,希望大家先暫時收藏好,后續有時間和精力再去深入思考,進而提出一些更多方向的思考!歡迎大家關注我的微信公眾號“定制家具”。 你想過房子產權證上寫誰的名字嗎?估計很多人都沒想過這個問題,至少我是從來沒有想過的,那房子是誰的,產權該怎么算呢?我們可以看下新的國土房管局發布的《關于調整商品房預售所得稅政策的通知》的第一條。其中第一條說:商品房預售,是指房地產開發企業在出售商品房時,將取得的商品房售價款或售價款的相關費用、利息、租金等,無償贈與購房人的行為。那我們再來看一下新的國土房管局發布的《關于調整商品房預售所得稅政策的通知》第二條:那么這條重點是講什么呢?第二條說:商品房預售,是指房地產開發企業在出售商品房時,將取得的商品房售價款或售價款的相關費用、利息、租金等,無償贈與購房人的行為。由此可見,房產證上寫誰的名字,這套房子基本就是誰的了。 那房產證是誰的名字,我們要不要還房貸呢?這個問題還是需要看情況。房產證寫誰的名字,其實關鍵看你們夫妻的感情關系,是兩個人的名字,還是一個人的名字,當然有了房產證還要看有沒有繳納契稅,我們先說明一點,是個人貸款購房,不管是一套房還是兩套房,只要是夫妻中的一方,就不需要繳納契稅,夫妻之間只要其中一方繳納契稅即可。當然如果是為了父母的名字買,一個人還沒有房貸,另一個人是正常需要繳納契稅的。如果是為了孩子的名字買,需要另一方也繳納契稅。 以上的二種情況,只要開發商發生房屋賣房并辦理了房產證,那么您就不需要為此繳納契稅。

房產證寫誰的名字最好

房產證寫誰的名字最好?對于這個問題問得好。其實相比較而言,問的人還是太少了。因為大多數人也許看過了各種考證、檢驗、論證,并且做過無數的學習、比較,誰能保證各種文獻資料的年代過于久遠、代價過于高昂,就一定有利于小孩子從小的心智發展呢?換言之,中國的現狀并不適合這么多的研究人員/民眾,所以這個問題其實存在一些尷尬的地方,而且還是建立在“國家”/“傳統”的政治傾向的前提之下的。若是我們把這個問題反過來,也就是說“實際上改善我們的中國”的難度會比較低,因為很多時候,考慮問題的立場變得越不對,那么解決問題的難度就越大。于是首先有些人,想要拋開一切的“國家”的既有立場,從利益最大化的角度去考慮這個問題。但很多時候,這種立場其實會非常不實際。 因為當我們在根據自己的立場做出選擇時,會習慣性地覺得“哪個對哪個錯”,因為這是我們自己的立場,會覺得“政府多好,誰也少不了我們”。由于大家自然而然的認為國家“好”,所以從立場上來看,大家覺得最好的選擇應該是國家有多好,我們有多少好處,這才是合理的。而對應的,就會有我們自然就自然而然地認為,政府的這點“做法”是“不符合中國民眾”利益的。那么就出現一個矛盾了:我們會覺得都是外國人為什么你國怎么能做到這么快呢?要知道,這個就是由于我們對于“中國”的既有立場。 于是關于你國政府沒有對于小孩子提供真正有利的教育,你國沒有制造出類似的“武器”對于小孩子有利,你國法律的“明顯”不足等等等等等等等等等等等等等等的分析,其實都沒有用。因為這種問題是根據你的既有立場來指導做出的,可以指導的那是小孩子,但是即便如此,還是不實際。再比如,那些“國家機密”一類的,其實與你小孩子無關。 你可以查清楚,小孩子有你也會很認真查清楚,但是你們的教育關系更大,所以就別要“別人如何”。也就是說,即便對小孩子,你也沒有辦法用“你國”/“你國如何”的標準給小孩子做一個利益最大化的假設和依據。你只有指導“小孩子的父母如何”。因為中國是一個又在某些方面極具合理性、又不乏不合理性的國家,誰也沒辦法保證小孩子一定能成長成功。這個時候,我們對于“民主”這個政治體制的問題,一定不要用“別人是怎么做的”這種標準去要求。對于很多,中國人來說,進入大學、畢業找工作,經歷各種選擇才是我們真正的生活的一部分。 我們也經歷過各種各樣的道路,我們如何面對這種選擇,我們如何做選擇的優劣,只有我們自己知道。但,我們非常清楚地知道,由于有那么多的所謂“公知”的存在,于是。

房產證寫誰的名字重要嗎

房產證寫誰的名字重要嗎?如果你們有能力買房產證寫誰的名字重要嗎?幾千塊錢,問家里的朋友哪里買的?房子可以貸款,不用買完再還錢,你父母,奶奶,外公誰能給你存點養老錢?買房子是兩個人的,一個人的意義就是商量事情,改變現狀,或者讓別人滿意。我和我妹妹都是你描述的這種情況,我是男方。對于這種情況,我的看法是:最好請借來的錢給你的父母還貸款。 這是很明確的需求。如果這個錢你自己存起來還按揭還貸款實在還不下來,那就花給你父母(如果他們愿意給你),或者他們給你,你自己的錢按揭還貸款。當然如果你非要指著以后他們養老的話,那你跟你父母商量一下。 你們的生活挺容易的,兩套房子,兩個老人,還是單身五年就貸款買一套房?先說結論:婚前買房,全款。今天在五線小城市的小區看到這種情況,結婚前各自欠銀行5萬左右。感慨是需要盡快還清債務,畢竟對方需要家庭支持購房,不是你們這種獨立自主的小家庭能獨自承擔的。五年要房子干嘛....。 。

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