2023-06-06 15:47發(fā)布
近日，因國內(nèi)大批房地產(chǎn)項目停工、“爛尾樓”事件頻現(xiàn)，業(yè)主抱團斷供能否取得良好的維權(quán)效果？ 一、為何會出現(xiàn)業(yè)主抱團斷供的現(xiàn)象？ （一）商品房預(yù)售條件 我國期房項目的開發(fā)實施預(yù)售管...
標題：恒大老板欠銀行那么多錢還得起嗎？ 隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)迅速崛起，而恒大集團作為我國房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，在過去幾年間取得了舉世矚目的業(yè)績。然而，隨著恒大集團的債務(wù)危機持續(xù)發(fā)酵，關(guān)于其欠銀行巨額債務(wù)的傳聞也不絕于耳。那么...
商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給預(yù)購人，由預(yù)購人支付定金或房價款的行為。商品房預(yù)售登記常常被一些學(xué)者稱為預(yù)告登記。所謂預(yù)告登記是指為保全債權(quán)的實現(xiàn)、保全物權(quán)的順位請求權(quán)等而進行的提前登記。商品房預(yù)售登記與商品房登記的...
近年來，隨著恒大集團在房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，其旗下的精裝修產(chǎn)品也受到了市場的歡迎。然而，關(guān)于恒大精裝修變毛坯交付逾期的問題也引起了廣泛的關(guān)注。 據(jù)相關(guān)媒體報道，近期有部分恒大精裝修項目的業(yè)主表示，盡管購買時合同中明確規(guī)定了交付時間為202...
女客泡溫泉遭直播的新聞引起了我們的反思。寒冬的腳步越發(fā)臨近，讓裸露的皮膚去享受冬日罕有的溫?zé)岣斜愠蔀闀r下最盛行的養(yǎng)身方式，但當(dāng)泡湯、洗浴遭遇被直播、被自拍時，相信沒有人會愿意忍受這樣的強行出鏡。 莊小姐喜愛在各個溫泉館享受熱氣環(huán)繞帶來的...
開發(fā)商延期交房如何維權(quán):1。與開發(fā)商協(xié)商:與開發(fā)商協(xié)商是最快、最經(jīng)濟的解決方案。【/br/】首先，購房者(或委托律師)要與開發(fā)商當(dāng)面協(xié)商，說明自己遇到的延期交房情況，提出協(xié)商解決的要求，如要求賠償?shù)取Ｈ绻I賣雙方能夠通過協(xié)商達成一致，可以省...
首先應(yīng)當(dāng)確定的是，開發(fā)商逾期交房肯定是構(gòu)成違約的。既然構(gòu)成違約，就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，一般商品房買賣合同中會有約定。有約定的，當(dāng)然從其約定，如果合同未對違約責(zé)任作出約定，則需要根據(jù)相關(guān)法律來確定違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，...
這是一個關(guān)于建設(shè)工程肢解發(fā)包的故事。在這個故事中，一個小鎮(zhèn)需要修建一座大橋來改善交通狀況。然而，一家大型建筑公司為了獲得更多利益，與小鎮(zhèn)政府內(nèi)部勾結(jié)，計劃通過肢解發(fā)包的方式來分割這個工程。 建設(shè)工程發(fā)包，...
開發(fā)商逾期交房怎么維權(quán)？如果遇到開發(fā)商逾期交房的情形，購房人可以選擇通過解除合同或者要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失等途徑維護自身合法權(quán)益。一是購房人行使合同解除權(quán)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五...
也許我說的你不會滿意，但是這樣的問題很多。第一，你和裝修公司有合同。如果是工程質(zhì)量問題，挑出來后要馬上和裝修公司協(xié)商。這樣的停工返工是裝修公司的責(zé)任。第二，如果你沒有正常途徑拒付，違約方就是你。第三。這種問題是最難處理的。現(xiàn)在裝修公司會防范...
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