2023-06-06 16:11發布
業主與物業常見的糾紛譬如家中被小偷光顧了物業有責任嗎?物業能不能簽收業主網購快遞?小區內停車被劃傷、物業公司擅自停水、被禁裝太陽能熱水器等問題，該怎么維權? 1.家中遭偷，物業有責? 根據《物業管理條例》第三十五條規定：物業服務企業應當按照...
如何發函催告防水施工隊 如何發函催告防水施工隊（采購部、施工隊）施工。如有公司或個人的：①發函催告，②發函催告，③發函催告；建議你先和施工隊聊聊，如果對方不能按時施工，你就可以和建筑公司客服反映，你們溝通之后如果確定協商解決的方案...
1.求全面的物業法律法規與典型案例,謝謝 國家發展改革委、建設部編輯本段 關于印發物業服務收費管理辦法的通知 發改價格〔2003〕1864號 各省、自治區、直轄市計委（發展改革委）、物價局、建設廳、房地局： 為規范物業服務收費行為...
導讀成都市溫江區白馬廟街2號小區四五六樓四戶業主，因為一樓2戶業主變卦阻撓加裝電梯，將一樓業主告上法庭。這也是成都市首例因電梯加裝引起的訴訟案。成都市溫江區白馬廟街2號小區修建于2004年前后，只有兩棟居民樓，樓高6層，每層有兩戶居民，上、...
律師導讀成都市溫江區白馬廟街2號小區四五六樓四戶業主，因為一樓2戶業主變卦阻撓加裝電梯，將一樓業主告上法庭。這也是成都市首例因電梯加裝引起的訴訟案。成都市溫江區白馬廟街2號小區修建于2004年前后，只有兩棟居民樓，樓高6層，每層有兩戶居民，...
王某購買了某小區的頂層住宅，在剛剛入住三個月后，正好趕上本市的雨季，樓頂大面積漏雨，這讓王某很生氣，自己剛剛到手的新樓，就漏雨了，這樓盤的質量可見一斑。更令王某生氣的事情發生在他找開發商理論的時候，開發商竟然說：我們已經按照合同約定向業主交...
不合理，國家法律有規定，不能在貸款金額中直接扣除利息，這屬于違法行為，同時你的逾期費用你可以查看當初簽訂的違約條款，正常情況違約金是萬分之五。還可以向人民銀行和銀監局投訴該事項以確保自己的權益。商品房3600起每高一層加50元那17層多少錢...
近年來，因樓上漏水引起的糾紛頻見于各種媒體，遇到此類情況，業主到底該如何科學維權，在索賠時，該注意哪些要素?就此類糾紛本期說法邀請了有關律師予以詳解。 案例一：三層樓3家人衛生間漏水一年多 2015年5月17日，蘭州市七里河區建西東...
參考以下二手房交易稅費計算： 1、增值稅（約為房屋售價的5%，滿兩年免交），原業主繳納。 2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅），原業主繳納。 3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房...
排除供求關系因素，可以同地區商品房價格為基準，試著這樣來測算二手房價格：1）折舊率。房屋竣工后即進入折舊期，混合一等結構房屋折舊期限為50年，每年的折舊率扣減2％，框架結構扣減1%。2）戶型。舊房戶型落后，三小套型（小廳、小廚、小衛）扣減1...
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