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2023-06-06 01:46發布
有沒有交房不是判斷您的房產能否在房管局查到信息記錄的條件；您需要了解您的房產是否已經簽訂了購房合同 ，是否在房管備案，如果已經備案了，那么即使沒有交房，房管局也是有記錄的，就可以在房管局查到您的購房記錄。
貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據了解，由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶，故開發商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時，購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔保...
只要開發商五證齊全，就可以賣房了。 1。五證:第一是國有土地使用證(國土局)，第二是建設用地規劃許可證(規劃局)，第三是建設工程規劃許可證(規劃局)，第四是建設工程施工證(建設局)。2 .。預售證是五證中的最后一證，由房管局負責審批。你可以...
一起因直更名引發的房產糾紛在常熟法院調解成功。但是，以直更名方式買房的風險問題卻是值得重視的問題。在實際操作過程中，直更名風險較大，購房者理應謹慎選擇。 【案例】 幾年前，李某購買一套房產，但一直未交付，僅辦理了網簽。去年7月，李某將...
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發...
首先看看合同約定爭議解決是訴訟還是仲裁？其次20%是多少？與每平米每天千分之一或0.5元具體數額你看看是多少，沒準對方會以什么不可抗力之類的搪塞再其次，合同已經明確表述了意思表示，也沒有什么不合理的，應該予以全額支持；同時你也可以申請在此基...
向市房管局反映問題. 建議您再仔細看一下購房合同，有些問題就迎刃而解了！ 按雙方合同的約定執行。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房...
起訴到法院解除購房合同，要求開發商賠違約金。由于房屋查封是開發商的原因造成的，而不是購房者的原因，所以實際上是開發商構成了違約。購房者是可以向執行查封的法院提出執行異議的，請求確權并要求開發商按照合同約定承擔違約責任。1、如果到了交房時間，...
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令第224號)及其細則的規定，現對購房單位和個人辦理退房有關契稅問題明確如下：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已...
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