黃驊市供用熱合同(建議示范文本)3

9.2送達(dá)

送達(dá)是指合同雙方當(dāng)事人相互傳遞通知時所采用的方式。本合同約定的送達(dá)方式是：直接送達(dá)( )、郵寄送達(dá)( )、電子郵件送達(dá)( )、電話送達(dá)( )、手機(jī)短信息送達(dá)( )、送達(dá)至小區(qū)物業(yè)( )、送達(dá)至居民委員會( )、在小區(qū)住宅單元門張貼公告方式送達(dá)( )、新聞媒體公告送達(dá)( )。(在所選送達(dá)方式后的括號內(nèi)打√)

9.3存檔和備案

本合同的存檔和備案是指，合同雙方當(dāng)事人接收對方的通知、書面信函等的文件時(含錄音磁帶、影音磁盤等)，進(jìn)行保存、歸檔的行為，以便作為解決爭議和糾紛的證據(jù)。

10違約責(zé)任和免責(zé)條款

10.1甲方的違約責(zé)任

(1)甲方未按照合同約定的期限、時間、質(zhì)量向乙方供熱，或者采暖期內(nèi)因故未供熱的，甲方除按照實(shí)際未供天數(shù)(按每日8小時計(jì)算，若當(dāng)日測試溫度有一次未達(dá)標(biāo)即視為全日未供暖，按1日未供天數(shù)計(jì)算)全額向乙方退還熱費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)向乙方支付每日0.5%的違約金。

(2)乙方采暖設(shè)備出現(xiàn)漏水、壓力不足等影響供暖的情況，并告知甲方維修，甲方在合同規(guī)定的時間內(nèi)沒有及時到達(dá)現(xiàn)場，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)按照我國《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定依法賠付乙方實(shí)際損失的雙倍。

免責(zé)條款：

乙方有下列情形之一，造成供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方免責(zé)。

(1)乙方擅自改變室內(nèi)供熱設(shè)施的;

(2)因停水、停電造成供熱中斷的(甲方須有證據(jù)證明并行使告知義務(wù));

(3)由于不可抗力的原因造成停止供熱，使乙方受到損失的，供熱人不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)退還未供熱時間的采暖費(fèi)。(注：本合同所說不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免、并不能克服的客觀情況。不可抗力的情形出現(xiàn)后，甲方應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，并積極采取措施避免損失擴(kuò)大。甲方?jīng)]有行使通知義務(wù)、沒有采取措施減少損失、沒有證據(jù)證明不可抗力出現(xiàn)的，不得免除責(zé)任。)

10.2乙方的違約責(zé)任

(1)乙方違反合同約定逾期交付采暖費(fèi)的，向乙方支付當(dāng)期欠繳部分每日0.5%的滯納金。逾期一個月仍不交采暖費(fèi)和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。

(2)乙方接到甲方關(guān)于對采暖設(shè)備充水的通知后，沒有在“通知”設(shè)定的時間段于采暖地點(diǎn)等候、并配合甲方工作，為己方或鄰里造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

(3)乙方違反合同擅自進(jìn)行施工用熱，或者擅自改裝采暖設(shè)備，造成“跑水”，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)立即停止供熱，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而受到的損失。擅自施工用熱的，損失額按照擅自進(jìn)行施工用熱的建筑物面積和實(shí)際采暖天數(shù)熱費(fèi)的2倍計(jì)算;擅自改裝采暖設(shè)備、給甲方造成損失的，應(yīng)該按照甲方實(shí)際損失的雙倍進(jìn)行賠償。擅自進(jìn)行施工用熱的開始時間難以確定的，按照當(dāng)年開始供熱時間為準(zhǔn)，向甲方交付雙倍熱費(fèi)。

11合同生效、期限

11.1 合同生效：本合同由甲方加蓋合同專用章或者法人章、由乙方(房屋所有人或者共有人、或者合法承租人)簽字后生效。

11.2合同履行期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)簽合同。

12 其他

12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2其他約定：

。

12.3本合同一式 份，雙方各 份，并由甲方報(bào)供熱行政主管部門備案一份。

13爭議的解決方式

因本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。也可通過市供熱行政管理部門調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成可作如下選擇(在選擇項(xiàng)下打√，選擇仲裁的應(yīng)當(dāng)填寫仲裁委的名稱)

(一)提交 仲裁委員會仲裁( )

(二)向黃驊市人民法院起訴。 ( )

供熱人 用熱人

(蓋章)： (蓋章)：

住所：　住所：

法定代表人　房屋所有人

(簽字)：　(簽字)：

委托代理人　身份證號碼：

(簽字)：　 (營業(yè)執(zhí)照注冊號： )

開戶銀行：　開戶銀行：

帳號：　帳號：

聯(lián)系電話：　聯(lián)系電話：

年　 月　 日　年 　月日