案情簡介
法官說法
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第八條規(guī)定:“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議,對男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。”第九條規(guī)定:“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。”
離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致而達成的協(xié)議,對雙方當(dāng)事人均具有法律約束力。二被告在離婚協(xié)議中關(guān)于涉案房產(chǎn)的約定,具有雙重性質(zhì)——既構(gòu)成離婚協(xié)議的條款,又系對原告贈與財產(chǎn)的意思表示,故不能簡單適用《合同法》關(guān)于贈與合同的規(guī)定。離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人在民政局辦理離婚的必備材料,協(xié)議中的贈與條款同樣構(gòu)成婚姻登記機關(guān)的審查內(nèi)容,若允許當(dāng)事人離婚后再行使任意撤銷權(quán),不但有違誠信,更損及國家機關(guān)的公信力;另外探究《合同法》第一百八十六條第二款幾種特殊贈與合同不得任意撤銷的立法目的,離婚協(xié)議中的贈與條款同樣不得任意撤銷。
被告鄭先生故意將贈與的財產(chǎn)出賣與案外人,導(dǎo)致原告小鄭無法依離婚協(xié)議取得涉案財產(chǎn)的所有權(quán),被告鄭先生以行為明確表示不履行贈與條款確定的義務(wù),故應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償原告小鄭的損失。因此法院判決被告鄭先生賠償原告小鄭91.47萬元。
◎來源:京法網(wǎng)事(jingfawangshi)
裁判要旨:《離婚協(xié)議書》約定將房產(chǎn)贈與子女后但并未辦理過戶至該子女名下的,即使已將房屋產(chǎn)權(quán)證書交予子女,贈與關(guān)系亦并未成立,子女對于該房產(chǎn)不享有所有權(quán)。《離婚協(xié)議書》是離婚的夫妻之間對于離婚財產(chǎn)如何處理的安排,而并非是與其子女之間簽訂的書面...
離婚協(xié)議是婚姻雙方關(guān)于離婚及子女撫養(yǎng)、夫妻共同財產(chǎn)處分、共同債務(wù)承擔(dān)的雙方協(xié)議。 離婚協(xié)議中將房產(chǎn)贈與未成年子女的約定較為常見。實踐中,經(jīng)常出現(xiàn)夫妻雙方協(xié)議離婚后,一方反悔,拒絕按離婚協(xié)議約定將自己名下房...
【案情】1997年10月被告于某與趙某登記結(jié)婚,原告于小某系其二人婚生女。2010年5月被告與趙某協(xié)議離婚,就財產(chǎn)分配及債權(quán)債務(wù)部分約定雙方婚后購買一處房產(chǎn)歸女兒(建設(shè)東路某小區(qū)11號樓12號),電腦歸男方,剩下的全歸女方所有、雙方婚后無...
夫妻雙方離婚時協(xié)議約定將夫妻共同共有的房產(chǎn)贈與未成年子女,離婚后一方在贈與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記之前反悔,主張依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十六條第一款的規(guī)定撤銷贈與的,法院不予支持。 相關(guān)法條 1. 《中華人民共和國合同法》第一百八十六條...
離婚協(xié)議中將夫妻共同房產(chǎn)贈與子女的條款,應(yīng)受《中華人民共和國合同法》第185條調(diào)整。該條規(guī)定:贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。 但合同的成立并不意味著合同的生效,根據(jù)《合同法》第187條規(guī)定:贈與的財產(chǎn)...
甲乙協(xié)議離婚。協(xié)議約定將甲乙共有的房屋一套,在付清房貸以后變更房屋產(chǎn)權(quán)至婚生子丙的名下。離婚后,房屋產(chǎn)權(quán)變更之前,甲反悔,向人民法院起訴主張撤銷贈與行為,由法院依法分割房屋。 《民法典》第六百六十條【法定...
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。 《民法典》第六百五十八條【贈與的任意撤銷及限制】 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 ...
【案情】 1990年3月18日,黃某與彭某登記結(jié)婚,同年11月17日生下小龍。1996年,彭某、黃某夫妻倆共同購買了住房1套。2005年3月26日,因性格不合,夫妻雙方就離婚問題達成協(xié)議并簽訂《離婚協(xié)議書》。協(xié)議約定,雙方自愿離婚,所有財產(chǎn)...
本案中雙方爭議的焦點是在離婚協(xié)議中約定將夫妻共同共有的房產(chǎn)贈與未成年子女,離62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333361306433婚后一方在贈與房產(chǎn)變更登記之前是否有權(quán)予以撤銷。目前,審判實踐中對此...
【案情】張某(女)與王某(男)系夫妻,2004 年1月28日,雙方登記離婚。離婚協(xié)議中,雙方約定王某婚前購買的某小區(qū)房屋一套歸張某所有。離婚后王某即搬出該房,離婚協(xié)議中其他事項均履行完畢。后因王某拒絕將上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶給張某,張某遂于201...