
委托保證人(以下稱甲方):住 所:法定代表人:電話:傳 真:保證人(以下稱乙方): 住 所:法定代表人:電話:傳 真:鑒于甲方與(以下簡稱承包商)就 項目于 年月日簽訂編號為的《建設工程施工合同》(以下簡稱主合同),乙方接受甲方的委托,同意為甲方以保證方式向承包商提供工程款支付擔保。雙方經協商一致,訂立本合同。第一條定義1.1本合同所稱業主支付擔保是指,乙方向承包商保證,當甲方未按照主合同的約定支付工程款時,由乙方代為支付的行為。1.2本合同所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質量保修金以外的合同價款。第二條保證的范圍及保證金額2.1乙方保證的范圍是主合同約定的工程款。2.2乙方保證的金額是主合同約定的工程款的%,金額最高不超過人民幣 元(大寫:)。第三條 保證的方式及保證期間3.1 乙方保證的方式為:連帶責任保證。3.2 乙方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后日內。3.3甲方與承包商協議變更工程款支付日期的,經乙方書面同意后,保證期間按照變更后的支付日期做相應調整。第四條 承擔保證責任的形式4.1乙方承擔保證責任的形式是代為支付。4.2甲方未按主合同約定向承包商支付工程款的,由乙方在保證金額內代為支付。第五條 擔保費及支付方式5.1 擔保費率根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定。5.2 雙方確定的擔保費率為:。5.3本合同生效后日內,甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣 元(大寫: )。第六條 反擔保甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保,由雙方另行簽訂反擔保合同。第七條 乙方的追償權乙方按照本合同的約定承擔了保證責任后,即有權要求甲方立即歸還乙方代償的全部款項及乙方實現債權的費用,甲方另外應支付乙方代償之日起企業銀行同期貸款利息、罰息,并按上述代償款項的 %一次性支付違約金。第八條 雙方的其他權利義務8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔保費之日起 日內,向承包商出具《業主支付保函》。8.2甲方如需變更名稱、經營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業機構所在地、法定代表人或發生合并、分立、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方;發生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。8.3 甲方不得擅自將工程轉讓給第三人。甲方與承包商有關主合同的修改、變更,應告知乙方;如發生結構、規模、標準等重大設計變更,應經乙方書面同意。8.4甲方保證對已經落實的工程款項實行專款專用,及時向乙方通報工程款項的支付和合同履行情況,積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監督。必要時乙方可要求甲方將已落實的工程款項打入乙方指定的賬戶,實行專款專用監督。第九條爭議的解決本合同發生爭議或糾紛時,甲乙雙方當事人可以通過協商解決,協商不成的,通過第 款約定的方式解決:9.1 向 法院起訴;9.2 向 提起仲裁。(寫明仲裁機構名稱)第十條甲乙雙方約定的其它事項 第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字或加蓋公章生效。11.2本合同生效后,任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協商一致并訂立書面協議。 第十二條附則本合同一式 份,甲乙雙方各執份。甲方:乙方:法定代表人:法定代表人(或授權代理人)(或授權代理人) 年月日 年月日
摘要:物業服務合同是業主與物業公司之間簽訂的,而不是業主委員會與物業公司簽訂的,一般情況下,一個小區有多少業主,就有多少份物業服務合同。由于每個業主的情況不一樣,物業服務合同的內容也可能不完全一樣。比如說,有的業主有車,有的沒有車,你要所有...
開發商收違約金如果是你們合同約定的,他們不違法。因為貸款下不來是你的原因,不是開發商的原因。我貸款審批逾期,業主要解除合同,如何處理貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據小編了解,由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶,故開發商逾期交...
合同編號:_________甲方(擔保人):_________公司法定代表人:_________住址:_________郵編:_________聯系電話:_________乙方(被擔保人):_________法定代表人:_________...
(1)建立專職的招標管理機構及監督機構。建筑工程實行項目法人責任制,而根據我國相關規定,該主體的法定代表人便成為權利的行使者和責任的主要承擔者。對于比較重大的建筑工程,應由法定代表人負責,組建一個專職的管理機構,對建設項目全過程,包括招標投...
一、銀行保函怎么辦理嗎? 一般情況下,辦理銀行保函有以下步驟: 1、經辦人應與業務部門加強溝通,隨時掌握企業投標、中標、合同談判、簽約及合同執行每一個環節的情況,熟悉標書及合同中有關銀行保函的條款,弄清銀行保函的具體要求...
主辦人:(甲公司名稱) 聯合體成員:(乙公司名稱) 甲、乙雙方自愿組成聯合體,參加廣四線(S118)三水范湖至大塘段改建(兼城市干道)工程BT項目(下稱本項目)投標。現就有關事宜訂立協議如下: 一、雙方關系 甲乙雙方組成一個聯合體,以一個...
一、建筑工程合同策劃概述(一)合同策劃及要考慮的問題在建筑工程項目的初始階段必須進行相關合同的策劃,策劃的目標是通過合同保證工程項目總目標的實現,必須反映建筑工程項目戰略和企業戰略,反映企業的經營指導方針和根本利益。合同策劃需考慮的主要問題...
甲方(委托人):____住宅區業主管理委員會乙方(受托人):____物業管理公司為加強____住宅區牧業管理,保障區內房屋和公用設施的正常使用權用,為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境,根據《深圳經濟特區住宅區物業管理條...
合作協議書甲方:乙方:甲方:乙方:經甲、乙雙方友好協商,雙方本著誠摯合作、強強聯合、優勢互補、互惠互利的原則,就合作開發、承攬中*化XXX地區建設工程有關事宜,特簽訂本合作協議。一、合作基礎甲方是有承建中國石油化工集團*司工程建設資質的建筑...
開發商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為,可以要求開發商承擔違約責任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業主材料 2、業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書...