
以房屋為兄弟名下為例,就會(huì)連累家里人。 因?yàn)樵谫J款前可能會(huì)以房屋作為抵押,而且房子是貸款人名下的,那么在還不上貸款以后,貸款公司會(huì)按照合同約定,會(huì)被法院保全。 法院終審判決后,房子會(huì)歸另債權(quán)人所有,那么不僅房屋主人,連生活在房屋的家人都必須搬離。 一旦房子過(guò)戶,那么家人就要受到牽連,因?yàn)闆](méi)有地方居住。 信用卡或網(wǎng)貸,金額較大的同樣會(huì)走法律程序催收,名下財(cái)產(chǎn)中配偶子女一般都是直接關(guān)聯(lián)人或共有人,連累是必然的。 如果涉嫌信用卡詐騙罪,被追究刑事責(zé)任,判刑坐牢,那家庭榮譽(yù)也就毀了。 ......
未還完貸款是可以進(jìn)行房屋過(guò)戶的,需要買(mǎi)方進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭,是可以過(guò)戶的。 轉(zhuǎn)按揭需要買(mǎi)足以下才能過(guò)戶: 一、原借款人所需資料: 1、借款人和權(quán)利共有人身份證復(fù)印件、戶口本; 2、房地產(chǎn)權(quán)證原件; 3、借款合同(抵押合同)原件; 4、一期銀行還款對(duì)帳單原件; 5、還款卡或還款存折復(fù)印件; 6、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 二、新借款人所需資料: 1、借款人和權(quán)利共有人身份證復(fù)印件; 2、借款人和權(quán)利共有人戶口簿復(fù)印件; 3、借款人婚姻證明復(fù)印件; 4、借款人和參貸人的收入證明; 5、首付款收據(jù); 6、房屋估價(jià)......
法院可以查封、拍賣(mài)被執(zhí)行人與他人共有房產(chǎn)的份額。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條 對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結(jié),并及時(shí)通知共有人。 共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn),并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的,人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn);對(duì)其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。 共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請(qǐng)執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)......
貸房產(chǎn)共有人欠債.jpg)
兄妹倆共同共有的房子,按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定:處分共有的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)經(jīng)占有份額三份之二以上的按份共有人或者全體共有人同意,但共有人之間另有約定的除外;無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回。 可以向法院起訴析產(chǎn),協(xié)...
房屋共同共有是指兩個(gè)以上的所有人對(duì)于房屋都享有平等的所有權(quán)。共同共有是不確定所有權(quán)份額的共有。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有,具有以下兩個(gè)顯著特點(diǎn): (1)房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額,各所有權(quán)人享有平等的權(quán)利。這里必須注意,平等的權(quán)利不等...
法院可以查封、拍賣(mài)被執(zhí)行人與他人共有房產(chǎn)的份額。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條 對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結(jié),并及時(shí)通知共有人。 共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn),并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)...
房屋共同共有是指兩個(gè)以上的所有人對(duì)于房屋都享有平等的所有權(quán)。共同共有是不確定所有權(quán)份額的共有。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有,具有以下兩個(gè)顯著特點(diǎn): (1)房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額,各所有權(quán)人享有平等的權(quán)利。這里必須注意,平等的權(quán)利不等...
什么是房屋共有? 根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第九十三條規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。那么房屋共有就是指兩個(gè)單位或個(gè)人以上共有的房屋。 房屋按份共有是什么意思? 房屋按份共有是指兩個(gè)及以上的單位或個(gè)人...
通過(guò)遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn),由繼承人按份共有。 對(duì)于按份共有的財(cái)產(chǎn)的處分問(wèn)題,我國(guó)物權(quán)法有如下的規(guī)定: 《物權(quán)法》第九十七條:處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意...
導(dǎo)讀 近日,買(mǎi)房人老孫碰上了一件糟心事,買(mǎi)房子簽了合同,付了房款,房屋共有人卻不同意過(guò)戶,起訴到張家港法院,一、二審又都被法院駁回,這是怎么回事呢?◆◆案情介紹◆◆ 2017年2月,老孫與老陳通過(guò)中介簽署了一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同,約定老陳將其...
如果法院已經(jīng)判決,而敗訴者不主動(dòng)執(zhí)行,勝訴者可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 法院強(qiáng)制,可以查封,拍賣(mài)被執(zhí)行人的房產(chǎn)及其它的財(cái)產(chǎn)。 法院拍賣(mài)房產(chǎn)的競(jìng)拍人。可以是被執(zhí)行人的直系親屬,也可以是其它非親屬。這并無(wú)限制,并依法要交納竟拍?保證金。
夫妻雙方共同產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),一方去世,配偶首先獲得一半,屬于死者那一半由配偶與子女平分。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條相關(guān)規(guī)定: 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 第二十四條 夫...
這個(gè)不難辦,房產(chǎn)要變賣(mài),首先房產(chǎn)要有明確的產(chǎn)權(quán)人, 所以必須先將辦理房產(chǎn)繼承。 有兩種方案 1.房產(chǎn)證可以有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人,所以你們可以共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),到房管部門(mén)辦理即可。 這個(gè)有點(diǎn)麻煩,需要多個(gè)產(chǎn)權(quán)人共同前往辦理,如果產(chǎn)權(quán)不均,...