
不能買房了,再買屬于二套房了。二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套(含二套)以上的房產屬于二套房。被認定為二套房的情形有:(1)自己有住房,給成年子女購房。(2)自己有住房,以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。(3)未成年時名下有房產,成年后再貸款購房算二套。(4)有全款購買住房,再貸款購房為二套房。(5)有貸款購買住房,結清出售后再貸款購房也會被算作二套房。(6)先商業貸購房,再使用公積金買房。(7)婚前一方貸款購房,婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。(8)婚后共同貸款購房,離異后再購房......
不可以除名,必須還清全部貸款本息才可以變更名字。 原夫妻雙方已辦理過該房屋的所有權證,目前該房屋還屬于抵押狀態,則需要還清全部貸款本息后方可辦理房屋產權變更。否則無論是用公積金貸款還是商業貸款,都無法辦理產權變更。 對于婚姻存續期間購買的、無抵押貸款的房產,可以進行離婚析產。需要原夫妻雙方到場,提交的資料有:原房屋所有權證、原國有土地使用證,原夫妻雙方身份證、戶口簿、原結婚證、離婚證、離婚協議或離婚判決書。 如果是在夫妻關系存續期內處置婚前財產,可以辦理夫妻間贈與,該贈與是免稅的。如果夫妻已經離......
這個要看具體情況,如果不是按揭,過戶是比較簡單,這個只要有法院的判決書、民政局的離婚證或是雙方協商好的財產處理協議就可以,就可直接去過戶,不用去公證。 與銀行協商方法? 1、借或者貸現金付完銀行全部余款和利息再過戶,這是最可行的方案; 2、用女方的住房公積金貸款還銀行商業按揭款; 3、借一個合法的房產證作擔保進行商業貸款還完銀行余款和利息取出原來房產證,再去過戶。...

方法如下: 1、不動產登記交易服務中心的工作人員表示,對于婚姻存續期間購買的、無抵押貸款的房產,可以進行離婚析產。需要原夫妻雙方到場,提交的資料有:原房屋所有權證、原國有土地使用證,原夫妻雙方身份證、戶口簿、原結婚證、離婚證、離婚協議或離婚...
展開全部 為保持房地產市場持續平穩健康發展,根據國家分類調控、因城施策的總要求,經市政府研究,確定針對房地產市場過熱、價格上漲過快現狀采取進一步調控措施。 現就有關事宜通知如下。 一、購買首套住房商業貸款最低首付比例由20%提高至30...
一、南岸區房產解押在南岸區所在地的房管局辦理的,需要先去銀行將剩余欠款還清后,帶著還清證明去房管局辦理解押手續即可。 二、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是商業銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券...
銀行認定為二套房的七種情況: 1父母名下有住房,以未成年子女名義再購房; 2未成年時名下有房產,成年后再貸款購房; 2未成年時名下有房產,成年后再貸款購房; 4個人名下有貸款購買住房,結清出售后再貸款購房; 5首次購房使用商業貸款,再次購房...
當事人是否是首套房和離婚多久沒有任何關系,要看在婚姻存續間是否以共同還貸人的身份購買過房產。離婚后當事人名下有沒有房子的產權來決定,如果離婚前已經購買過,或者當事人名下有產權,不管離婚多久,都不再享受首套房待遇。 首套房、二套房的認定,是以...
不可以除名,必須還清全部貸款本息才可以變更名字。 原夫妻雙方已辦理過該房屋的所有權證,目前該房屋還屬于抵押狀態,則需要還清全部貸款本息后方可辦理房屋產權變更。否則無論是用公積金貸款還是商業貸款,都無法辦理產權變更。 對于婚姻存續期間購買的、...
申請個人貸款的條件:第一,年滿25周歲,具有完全民事行為能力;并且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。第二,具有固定的職業或者穩定的經濟收入,能夠保障按期還本付息的能力。第三,信用記錄良好,無不良信用記錄。第四,能夠提供銀行認可的,合法有效...
辦理工商營業執照,有一個重要的條件就是要有營業場所。這個場所可以是自有的,也可以是租賃的。需要你出具相關證據給工商局,工商局工作人員還要實地考察。如果不是商業房(寫字樓 商鋪),而是住宅房的話,按照現行法律規定,需要取得同棟樓其他住戶或物管...
這個要一分為二,如果是夫妻:(一)婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產。 《婚姻法》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定:夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻...