(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產,所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務,所以雙方必須共同承擔還款的義務。(2)如果兩個人感情破裂,離婚了,該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。(3)如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款,銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后,代償一方可以向另一方追償。也就是說,對外或者說對于銀行來說,債務人仍然是雙方,銀行可以向任何一方進行追償。但是夫妻內部是可以約定房產歸屬......
首先這個界定是和小孩的撫養權無因果關系。 如果法院來審判這個的話是會根據你實際的情況來審核的,如果一次性付清的話有困難。法院會判決分期付款,或限定時日界定付款時間。...
答:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國〉若干問題的解釋(二)》第二十一條規定離婚時雙方對尚未取得所有權或尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。你們夫妻已取得房屋的所有權,且雙方對房屋產權歸屬沒有太多爭議,只是補償數額多少的問題。盡管房產已抵押給貸款銀行,但所有權未轉移給銀行。因此按揭房產可以分割,只不過表現形式為現金補償。如果等貸款償還完畢后再分割,對沒有取得房產房屋使用權的一方是極不公平的。 對離婚時按揭貸款取得房產......
貸款不需要變更,屬于夫妻共同債務,按銀行判決執行即可。 夫妻共同債務是指為滿足夫妻共同生活需要所負的債務。夫妻共同債務主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。
如果他不同意,我該怎么辦?----------不是還有法院的嗎! 房子是婚前買的,婚后分期付款--------這個就證明是夫妻共同財產,你可以要求的。
財產分割根據雙方收入 女方低男方多出 美國的情況比較特殊。它是一個兩種制度并存的國家。亞利桑那、加利福尼亞等9個州、波多黎各和關島實行夫妻共有財產制,其余41個州、哥倫比亞特區和維爾京群島實行夫妻分別財產制。美國婚姻的成本極高,和英...
您好,您現在的這種情況,這次辦理產權證只能是先辦到您和前妻的名下,因為您當初購買房屋的時候,購房合同的買方是您和前妻兩個人的名字,雖然各項款項都是由您來支付,但是根據購房合同,您和前妻是共同的產權人,所以房產證上面必須是您和前妻兩個人的名字...
如果符合條件唯一住房可以拍賣,另外透支信用卡經銀行兩次催收過三個月仍不還款屬于惡意透支,超過一萬可以立信用卡詐騙罪刑事案件,金額十幾萬已屬于數額巨大,妻子的單獨的房子不能封,只有執行你自己的財產。但是如果是法律判定妻子的房是你們婚后共同擁有...
如果他不同意,我該怎么辦?----------不是還有法院的嗎! 房子是婚前買的,婚后分期付款--------這個就證明是夫妻共同財產,你可以要求的。
如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財產購房,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照夫妻共同財產進行分割。 二、根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,...
1、離婚后孩子名下的房子怎么分: (1)這房子歸孩子所有,離婚時夫妻不能要求分割這房子了:即使房子是父母出錢購買的,也視為父母對孩子的贈與,贈與房產已經登記到孩子名下的,就不再是夫妻的財產、而是孩子的財產了。 (2)夫妻離婚,能分割的只是夫...
新的婚姻法規定,夫妻辦理了結婚手續后兩個各自或共同所獲得的財產才是夫妻共同分財產,只要是婚前在你名下的那就是你的個人財產