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房子分期后離婚怎么辦

2023-06-06 00:09發(fā)布

房子分期后離婚怎么辦

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn),離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定: 第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn): (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用; (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。 第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。 第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

共同分期買的房子離婚怎么辦

(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn),所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù),所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。(2)如果兩個人感情破裂,離婚了,該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商也可由其中一方進行償還。(3)如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款,銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后,代償一方可以向另一方追償。也就是說,對外或者說對于銀行來說,債務(wù)人仍然是雙方,銀行可以向任何一方進行追償。但是夫妻內(nèi)部是可以約定房產(chǎn)歸屬......

離婚后房屋補償款如何分期支付(婚后按揭的房子離婚時怎么分割)

首先這個界定是和小孩的撫養(yǎng)權(quán)無因果關(guān)系。 如果法院來審判這個的話是會根據(jù)你實際的情況來審核的,如果一次性付清的話有困難。法院會判決分期付款,或限定時日界定付款時間。...

結(jié)婚分期付款買的樓離婚咋辦(夫妻分期買房子,如果離婚房子怎么分)

答:《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國〉若干問題的解釋(二)》第二十一條規(guī)定離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。你們夫妻已取得房屋的所有權(quán),且雙方對房屋產(chǎn)權(quán)歸屬沒有太多爭議,只是補償數(shù)額多少的問題。盡管房產(chǎn)已抵押給貸款銀行,但所有權(quán)未轉(zhuǎn)移給銀行。因此按揭房產(chǎn)可以分割,只不過表現(xiàn)形式為現(xiàn)金補償。如果等貸款償還完畢后再分割,對沒有取得房產(chǎn)房屋使用權(quán)的一方是極不公平的。 對離婚時按揭貸款取得房產(chǎn)......

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