購房合同在婚姻存續期間簽訂，即屬于夫妻共同財產；離婚時，如果房屋首期款已付，那么在離婚財產分割上，首付款的權益應由夫妻平分；如果雙方都愿意退房，那么退回的首付款就會由雙方平均分配；如果一方愿意繼續申請貸款，那么應該將首付款的一半退還另一方，貸款由其自己承擔，房屋也歸其所有大部分人在結婚時，都會買車買房，車房已經成為了結婚的標配，特別是房子。而夫妻一旦離婚的，就需要對財產進行分配。那么沒有房產證有購房合同離婚怎么更名呢?在離婚協議書上關于“財產分配”條款上有房產的歸屬明確約定，協議書經公證處公證后，攜帶購房合同、本人身份證復印件等材料，到房產部門辦理房產證，然后持房產證、購房合同、離婚協議書、本人身份證復印件到房產部門變更房產證至自己名下。也可以將原來的購房合同注銷，重新簽訂。或是帶上離婚證，離婚協議書辦理析產。

武漢市離婚析產的流程與費用(武漢離婚析產后多久可以買房)

離婚后，共有住房辦理過戶給一方當事人，是析產過戶。析產過戶住房，只有幾百元手續費，沒其他稅費繳納。 需要住房貸款還清，有房產證。契稅證明，出讓性質土地證，雙方當事人一起，持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，以上住房證明，到住房所屬房管部門申請辦理析產過戶手續。...

外地人已婚在上海買房離婚后可過戶一方嗎(外地人在上海買房后離婚房子怎么辦)

離婚辦理房產過戶需要辦理手續如下: 1. 夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理,房產過戶手續務必及時辦理。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,可以參照常規買賣流程,通常僅需一周左右時間。 2. 離婚房產過戶過程中需要辦理析產登記。這個過程沒有復雜的手續,按照房管局相關要求做析產登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對房屋所占的分割進行轉移的一種登記。析產的步驟為,第一步辦理析產公證,第二步辦理轉繪,第三步辦理免征契稅申請,第四步辦理登記手續并繳費,第五步取證。......

男方全款買房離婚財產分配(婚內男方出錢買房離婚怎么分)

對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬于房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為： 1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出)； 3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)； 4、辦理析產登記手續(約7個工作日)并繳交50元登記費； 5、取證(交證照印花稅5元)； 6、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房......