有貸款買房離婚怎么辦

(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。(2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。(3)如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。也就是說，對外或者說對于銀行來說，債務人仍然是雙方，銀行可以向任何一方進行追償。但是夫妻內部是可以約定房產歸屬以及債務如何分擔的，但僅在夫妻雙方之間生效，不可以對抗債權人，如果銀行向約定不用分擔債務的一方主張了債權后，該方可以向另外一方追償。

夫妻買房離婚后怎么再買房(夫妻貸款買房后離婚怎么辦)

展開全部 1、流程簡介 當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系，主要看當事人的名下有沒有房產，當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系，要看在婚姻存續間，是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。 （2）離婚后當事人的名下有沒有房子產權，如果當事人的名下有產權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規定 離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關規則： （1）通常情況下......

買房一方征信逾期怎么離婚(買房一方征信有問題離婚行嗎)

要看另一方的逾期情況來定。 向銀行申請貸款，銀行會審核夫妻雙方的征信，如果一方有問題的話是會有影響的，不過逾期不嚴重的話就沒什么關系，銀行的要求是兩年內不能連續三次累計六次逾期，如果沒有超過的話還是可以申請的。追問：我問的不是這個意思夫妻一方信用不好可以離婚買房嗎 / 房屋按揭以前可以，現在打擊的比較嚴了，不行了。建議別想這些歪主意。你好夫妻雙方買房,一方信用不良,如果離婚了,可以貸款買房嗎_？如果是離婚了，應該可以，但是沒有離婚是夫妻雙方就不可以貸款了夫妻買房一方信用不好辦假離婚怎么辦你好，和......

離婚了3年不能買房怎么辦上海

一、上海人離婚后買房和離婚時間多久沒關系，和離婚時的房產宣判給離婚的哪方有關系。 二、上海人離婚后買房和離婚時間多久于能買房子時貸款有關系，對于離婚一年以內的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。 三、2018上海離婚買房政策： 1、如果離婚前有房 那要看之前的房子判給誰了，名下沒房子，是還可以買的，但是要有單身證明，需要公安局開單身證明。離婚后手續齊全隨時可以買房。如果判給另一方了，那就沒法買了！因為上海單身人士只可以買一套。 2、如果離婚前沒房 在離婚后只需公安局開具單身證明，......

假離婚后買房復婚后房產怎么處理(為了買房貸款假離婚后多久可以復婚)

離婚時，分割給他， 你再與他復婚，就屬于他的婚前財產了。 婚后還貸和還貸增值的部分才是共同財產的。 所以最好復婚時再簽個婚內財產約定， 這樣就沒問題。 給你做參考，希望對你有幫助。 祝你們順利、幸福！...