
不可以的。 1、法院的判決書代替了房屋買賣合同,可以作為房屋產權變更的依據。 2、產權接受人需要攜帶法院判決書以及其他相關資料到房產交易中心辦理產權過戶手續,才能真正的把房屋的所有權歸屬到自己的名下,成為自己的產權...
根據我國《物權法》等法律的相關規定,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。 2、 是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。 如果是這種情況,則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款,離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭,將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續非常麻煩,目前多數銀行已經停辦此項業務。為此,銀行給出兩種建議,其一即通過正常......
分兩種情況: 1、如果是訴訟離婚,一方不配合過戶的,可以申請法院強制執行; 2、協議離婚,一方不配合過戶的,此時可以以對方不履行離婚協議為由向法院起訴或者到公證機關辦理離婚協議書公證。 根據《民事訴訟法》 第二百三十六條?發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。 調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。 擴展資料: 離婚時辦理房產過戶手續注意:......

分兩種情況: 1、如果是訴訟離婚,一方不配合過戶的,可以申請法院強制執行; 2、協議離婚,一方不配合過戶的,此時可以以對方不履行離婚協議為由向法院起訴或者到公證機關辦理離婚協議書公證。 根據《民事訴訟法》 第二百三十六條?發生法律效力的民事...
夫妻離婚后房產雙方給子女過戶后才屬于子女的,過戶的話孩子還小,夫妻二人應在離婚時去公證處公證或到法院寫一份離婚協議,協議上注明兩人的房產歸子女所有。
1. 如果離婚前,夫妻雙方都同意將房子過戶給孩子的:夫妻雙方寫下無償贈與協議,然后帶各自的身份證、戶口本、房產證、贈與協議,孩子的身份證,共同到房子所在地房管局辦理過戶。 2. 如果是離婚后想將房子過戶給孩子,需要有離婚協議或離婚判決書(或...
離婚后,分得房子的一方想要過戶的,可以有兩種辦法:1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后,雙方到房產登記部門辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的,可以與...
對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬于房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的。 辦理離婚產權過戶的手續為: 1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證); 2...
1、房屋繼承公證做好后,要及時辦理房產證變更登記手續。 2、根據物權法的規定,房屋所有權以在房管局登記、房產證上標的為準。即房產證上是誰的名字,法律上一般認為是誰的財產。如果房屋繼承后,沒有辦理所有權人變更登記手續,會存在不少的法律風險...
1、協議離婚就寫離婚協議書,訴訟離婚有法院判決書,都是書面文字,都要簽字,不需要其他私下的東西。如果協議離婚,然后去調解處(民政局離婚前正常程序都先調解的)公證下離婚就行了。拿著離婚證和協議再去辦手續。協議有法律效力。 2、如果過戶后不離婚...
1、分割房產可以在任何時間段內進行,法律上也沒有時效限制。 2、當時離婚時未涉及房產分割的,現在可以重新協議,二樓說原則上不能重新分割是錯誤的,法律上根本沒規定這個所謂的原則。 3、重新分割房產不需要起訴,只有在協商不成的情況下才有起訴的必...
看是什么判決。 1.如果是行使形成權的形成判決的話,法院判決生效之日即為物權變動之日,這時候你就能原始取得房屋所有權,可以直接辦登記,因為此時不管辦不辦登記,房屋都是你的了。你即使不辦登記,也只能說是房產局登記有誤。 2.如果是給付判決的話...