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繼承公證了要換房產(chǎn)證嗎(辦理完繼承公證后先不辦房產(chǎn)過戶可以嗎)

2023-06-06 09:47發(fā)布

繼承公證了要換房產(chǎn)證嗎

1、房屋繼承公證做好后,要及時辦理房產(chǎn)證變更登記手續(xù)。   2、根據(jù)物權法的規(guī)定,房屋所有權以在房管局登記、房產(chǎn)證上標的為準。即房產(chǎn)證上是誰的名字,法律上一般認為是誰的財產(chǎn)。如果房屋繼承后,沒有辦理所有權人變更登記手續(xù),會存在不少的法律風險。   物權法   第十七條 不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項,應當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準。

房產(chǎn)不辦繼承公證可以過戶嗎(房產(chǎn)繼承公證后如何辦理產(chǎn)權過戶)

房產(chǎn)不辦繼承公證可以過戶嗎...

房產(chǎn)繼承公證完可以過戶嗎(房子做繼承公證以后還是可以出售吧)

對于很多公民來說,房產(chǎn)都是非常大筆的財產(chǎn)。如今我國人口結構已經(jīng)逐步老齡化,越來越多的年輕人開始面臨房產(chǎn)繼承過戶的問題。然而,按照以前我國房管部門規(guī)定,房產(chǎn)繼承過戶時,其繼承權必須事先經(jīng)過法律公正才行。如今,這項規(guī)定已經(jīng)有所改變,從2017年1月1日起,房產(chǎn)繼承過戶時,不再要求必須進行房產(chǎn)繼承公證。可以所有繼承人協(xié)商好各自的繼承份額,拿著房產(chǎn)證、所有繼承人身份證、戶口本,被繼承人死亡證明,直接去辦理過戶。 ? 如果仍然愿意進行公證的話,其公證費也有所下調。按照以前的規(guī)定,涉及到財產(chǎn)繼承、贈與等事項......

夫妻繼承房產(chǎn)交稅嗎(繼承配偶遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需交稅嗎)

我爸爸媽媽共同的住房,爸爸去世五年,現(xiàn)在想把房產(chǎn)過戶到媽媽身上,爺爺在爸爸去世前已經(jīng)去世,奶奶健在,繼承。我與奶奶都同意放棄繼承權,現(xiàn)在想問的是,辦這個房產(chǎn)過戶,都需要哪些手續(xù),遺囑律師見證費用。需要繳納遺產(chǎn)繼承稅嗎?或是其他的稅嗎?具體的稅率是中國?因為咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)部門,說是需要進行評估房產(chǎn)價值,按比例繳納一定的稅,辦這個大概需要中國錢?如果不辦過戶,一直這樣住著。將來有沒有什么說法。要是我奶奶也去世的話,是不是將來再 辦的話更麻煩? 你們可能要辦個繼承權公證.繼承權公證收費是按財產(chǎn)額的2%收......

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