
根據我國《物權法》等法律的相關規定,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。 2、 是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。 如果是這種情況,則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款,離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭,將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續非常麻煩,目前多數銀行已經停辦此項業務。為此,銀行給出兩種建議,其一即通過正常......
分兩種情況: 1、如果是訴訟離婚,一方不配合過戶的,可以申請法院強制執行; 2、協議離婚,一方不配合過戶的,此時可以以對方不履行離婚協議為由向法院起訴或者到公證機關辦理離婚協議書公證。 根據《民事訴訟法》 第二百三十六條?發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。 調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。 擴展資料: 離婚時辦理房產過戶手續注意:......
分兩種情況: 1、如果是訴訟離婚,一方不配合過戶的,可以申請法院強制執行; 2、協議離婚,一方不配合過戶的,此時可以以對方不履行離婚協議為由向法院起訴或者到公證機關辦理離婚協議書公證。 根據《民事訴訟法》 第二百三十六條?發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。 調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。 擴展資料: 離婚時辦理房產過戶手續注意:......

1.簽訂離婚協議書時,約定好拒絕協助變更主貸人及拒絕協助過戶房屋的懲罰性措施。 辦理主貸人變更手續時,銀行通常都是要求雙方同時到場,如果一方拒絕到場,銀行會拒絕辦理主貸人變更手續。到房管局辦理房屋過戶手續時,房管局通常也會要求雙方均到場,如...
1. 如果離婚前,夫妻雙方都同意將房子過戶給孩子的:夫妻雙方寫下無償贈與協議,然后帶各自的身份證、戶口本、房產證、贈與協議,孩子的身份證,共同到房子所在地房管局辦理過戶。 2. 如果是離婚后想將房子過戶給孩子,需要有離婚協議或離婚判決書(或...
《訴訟費交納辦法》第十三條 案件受理費分別按照下列標準交納: (一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納: 1.不超過1萬元的,每件交納50元; 2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納; 3.超過1...
夫妻離婚后房產雙方給子女過戶后才屬于子女的,過戶的話孩子還小,夫妻二人應在離婚時去公證處公證或到法院寫一份離婚協議,協議上注明兩人的房產歸子女所有。
對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬于房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的。 辦理離婚產權過戶的手續為: 1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證); 2...
男人外遇又不肯離婚的原因: 1. 老丈人有權勢、有財富。 2. 政治、經濟上的聯姻關系不能破壞這個同盟。 3. 不能損壞個人及家庭的形象,給人以保持良好的感覺。 4. 但因外遇的身體又是在不想和外遇徹底分開。
對于離婚房產過戶中,需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續,只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。 貸款未到期的所需證件:1、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《...