離婚后不知道房子怎么過(guò)戶(離婚怎么過(guò)戶房產(chǎn))

根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。 1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方。 2、 是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方。 如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常......

協(xié)議離婚后不配合過(guò)戶房子(協(xié)議離婚后不配合過(guò)戶房子)

1.簽訂離婚協(xié)議書時(shí)，約定好拒絕協(xié)助變更主貸人及拒絕協(xié)助過(guò)戶房屋的懲罰性措施。 辦理主貸人變更手續(xù)時(shí)，銀行通常都是要求雙方同時(shí)到場(chǎng)，如果一方拒絕到場(chǎng)，銀行會(huì)拒絕辦理主貸人變更手續(xù)。到房管局辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，房管局通常也會(huì)要求雙方均到場(chǎng)，如果僅是一方到場(chǎng)的，房管局也會(huì)拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)。由此可知，離婚協(xié)議書的簽訂固然極其重要，但離婚協(xié)議書的履行卻更為重要，為了防止對(duì)方失信，在離婚協(xié)議書中約定懲罰性條款就尤其必要。譬如可以約定在領(lǐng)到離婚證之日起，一個(gè)月內(nèi)，對(duì)方必須協(xié)助其辦妥房屋過(guò)戶手續(xù)，非因本方原因......

離婚后不按協(xié)議過(guò)戶給孩子

1. 如果離婚前，夫妻雙方都同意將房子過(guò)戶給孩子的：夫妻雙方寫下無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，然后帶各自的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、贈(zèng)與協(xié)議，孩子的身份證，共同到房子所在地房管局辦理過(guò)戶。 2. 如果是離婚后想將房子過(guò)戶給孩子，需要有離婚協(xié)議或離婚判決書（或離婚調(diào)解書）中確定房子給孩子，男女雙方共同帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議，孩子帶身份證，到房管局辦理過(guò)戶。...