包括買賣合同在內的所有糾紛都能申請仲裁嗎?

　　當然不是。仲裁主要解決合同糾紛和其他跟財產權益有關的糾紛。有些糾紛是不能通過仲裁解決的，如應當由行政機關處理的行政爭議，與人身有關的婚姻、收養、監護、撫養、繼承糾紛，以及農村集體經濟組織內部的農業承包合同糾紛等都不能通過仲裁解決。仲裁需要當事人雙方的合意，通常應在簽訂合同時或在發生糾紛后以書面的方式約定以仲裁方式解決糾紛，才可以通過仲裁解決。

　　合同爭議仲裁的基本原則有哪些?

　　根據《仲裁法》有關規定，在合同爭議仲裁過程中，應當遵循下列基本原則：

　　1、以事實為根據，以法律為準繩原則

　　這一原則要求在處理合同爭議時應本著從實際出發，實事求是的精神，對爭議事項作全面認真的調查研究，在查清案件事實的情況下，分清是非，判明責任，并依據法律規定作出正確的裁決，以保證仲裁的客觀和公正。在仲裁中，仲裁機構應避免主觀臆斷、偏聽偏信等行為，更不可徇私枉法，而應嚴格依法辦案。

　　2、先行調解原則

　　這一原則是指仲裁機構在受理合同爭議后，本著促進雙方爭議的解決、緩解其矛盾的精神，在查清案件事實的基礎上首先進行調解，對當事人進行說服教育，以求消除當事人間的隔閡，互相諒解，自愿達成和解協議，從而解決爭議。先行調解必須是在當事人自愿接受調解的前提下進行，任何一方或者雙方當事人不愿調解的，仲裁機構就不能進行調解，而應當開庭強制裁決。而且，當事人同意調解，但經過仲裁機構調解后仍達不成協議的，也應及時裁決，不能久拖不決。調解達成協議的，仲裁機構應當制作調解書或者裁決書。

　　3、保障當事人平等地行使權利原則

　　在仲裁活動中，無論是申請人還是被申請人，它們的法律地位都是平等的，都有權享有仲裁程序規則中規定的各項權利，如陳述事實，進行辯論，提供有關證據、聘請律師參加仲裁活動等。因此，仲裁機構在處理爭議過程中，應當保障當事人平等地行使這些權利，不得歧視任何一方當事人。

　　4、一次裁決原則

　　所謂一次裁決，又稱一裁終局，是指仲裁機構對合同爭議實行一裁終審制，即裁決一經作出就具有法律效力，當事人必須執行，不得申請復議，也不得另行向人民法院起訴。一方不執行仲裁裁決的，另一方有權要求人民法院執行。一次裁決有利于爭議的迅速解決，以盡可能避免因爭議久拖不決所帶來的當事人損失的擴大以及因此而造成的其他消極后果。

　　轉自：哈爾濱仲裁委員會