近些年，隨著農(nóng)村人口的流失很多的宅基地都空的空，荒的荒，好多人家的房子都塌了，這樣造成了很多資源的浪費(fèi)，2018年國(guó)家又出臺(tái)了不少惠農(nóng)政策，整治農(nóng)村的宅基地問(wèn)題。那么這樣浪費(fèi)資源究竟該如何處理呢？是不管不問(wèn)還是已經(jīng)有解決的辦法了呢？

首先，我們先來(lái)看看有哪幾類(lèi)房屋

將會(huì)被強(qiáng)制拆除？

農(nóng)村無(wú)主或者無(wú)法聯(lián)系上主人的危房01

隨著農(nóng)村人口的流失以及生老病死等等問(wèn)題，現(xiàn)在許多農(nóng)村家庭由于家庭人口全部去世導(dǎo)致房屋無(wú)人繼承，成為無(wú)主房屋，此類(lèi)房屋長(zhǎng)期無(wú)人搭理成為了危房之后，將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回，同時(shí)還有部分農(nóng)民朋友進(jìn)城之后，就放棄了農(nóng)村房屋導(dǎo)致其將出現(xiàn)倒塌荒蕪，而村集體也無(wú)法聯(lián)系到房屋主人，此類(lèi)房屋也將會(huì)被拆除!

危房改造中另址建房后的原危房02

目前在農(nóng)村的危房改造中大多都是原址進(jìn)行危房改造，不過(guò)有部分農(nóng)民朋友原址存在極大的安全隱患.

比如說(shuō)：山體滑坡等地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā)區(qū)，對(duì)于這一類(lèi)的農(nóng)民朋友而言，在危房改造過(guò)程中將會(huì)另選地址修建，而其原有危房也將會(huì)被拆除!

在農(nóng)村擁有多處房屋03

目前農(nóng)村一戶(hù)多宅現(xiàn)象尤為嚴(yán)重，雖然國(guó)家大力提倡農(nóng)村“一戶(hù)一宅”整治，但依舊有部分農(nóng)民朋友因?yàn)槔^承等等愿意出現(xiàn)一戶(hù)多宅，但這些農(nóng)民朋友只長(zhǎng)期使用一處房屋，而多余的房屋卻出現(xiàn)了荒蕪倒塌，這一類(lèi)的危房也將會(huì)被強(qiáng)制拆除!

現(xiàn)在越來(lái)越多的人選擇進(jìn)城發(fā)展，宅基地的需求在減少，但是宅基地的總數(shù)并沒(méi)有減少，因?yàn)楹芏嗳诉M(jìn)城之后宅基地也沒(méi)有退出。

面對(duì)這些問(wèn)題，國(guó)家開(kāi)始實(shí)行“宅基地有償退出”的政策， 同時(shí)，為了使農(nóng)民快速脫貧，我國(guó)制定了各種惠農(nóng)制度。

其次，今年最新出臺(tái)的危房改造導(dǎo)則，

講了哪些內(nèi)容？

對(duì)于咱農(nóng)民來(lái)說(shuō)，“住的安心”是最基本的生活保障。有了好的居所，方能安心勞作，享受生活。農(nóng)村危房改造項(xiàng)目，就是解決貧困群體住房安全和住有所居的有效措施，受到了農(nóng)民的熱烈歡迎。今天，小編再根據(jù)近日國(guó)家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布的《農(nóng)村危房改造基本安全技術(shù)導(dǎo)則》，來(lái)談?wù)勀闼P(guān)心的“危房改造”。

目前農(nóng)村房屋垮塌的原因主要分為了兩類(lèi)：

1、自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋垮塌;

2、房屋長(zhǎng)期閑置荒蕪無(wú)人打理導(dǎo)致房屋垮塌。

此次實(shí)施農(nóng)村危房改造項(xiàng)目有27個(gè)省（區(qū)）：河北省、山西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、遼寧省、吉林省、黑龍江省、江蘇省、安徽省、福建省、江西省、山東省、河南省、湖北省、湖南省、廣東省、廣西壯族自治區(qū)、海南省、重慶市、四川省、貴州省、云南省、西藏自治區(qū)、山西省、甘肅省、青海省、寧夏自治區(qū)、新疆自治區(qū)。

D級(jí)危房：拆除重建

C級(jí)危房：加固維修

1. 保證正常使用安全與基本使用功能；

2. 遭受本地區(qū)抗震設(shè)防烈度影響時(shí)，不會(huì)造成農(nóng)房倒塌或危及生命的嚴(yán)重破壞；

3. 要符合一定的環(huán)保、生態(tài)要求，應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝；

1. 當(dāng)屋面出現(xiàn)明顯的坍塌變形、滲水或防水層損壞現(xiàn)象時(shí)，進(jìn)行維修；

2. 歪閃墻體設(shè)置加固或拆除重砌上，消除農(nóng)房正常使用的危險(xiǎn)點(diǎn)；

3. 改善危房存在的結(jié)構(gòu)體系不合理、構(gòu)造措施不完備等問(wèn)題。

最后，

這三類(lèi)人沒(méi)有資格重建！

同時(shí)對(duì)于危房戶(hù)，國(guó)家還會(huì)出補(bǔ)貼幫其重建，但要想重建，是需要條件的，以下3種人，想都別想。

戶(hù)口不在本農(nóng)村集體組織的人01

目前許多農(nóng)村家庭已經(jīng)將戶(hù)口遷出了當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織，遷入到了其他農(nóng)村集體組織或者遷入到城市，這部分農(nóng)民已經(jīng)不屬于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織的成員，也就喪失了在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)宅基地建房的權(quán)益，房屋垮塌之后，其不能夠在重新修建，宅基地也將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回!

擁有多處房屋，住房權(quán)益有保障的人01

目前國(guó)家正在積極推動(dòng)“一戶(hù)一宅”工作，宅基地也僅僅是保障農(nóng)民的住房權(quán)益，所以如果農(nóng)民朋友已經(jīng)在當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織擁有兩處及以上的房屋，當(dāng)其中一處房屋出現(xiàn)倒塌之后，也不能夠在其基礎(chǔ)之上重新修建，宅基地也將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回!

面臨征地拆遷的人03

目前隨著城市以及農(nóng)村的發(fā)展，許多農(nóng)村已經(jīng)被列入到征地拆遷規(guī)劃之內(nèi)，但部分農(nóng)民朋友由于農(nóng)村的房屋出現(xiàn)了倒塌，擔(dān)心賠償過(guò)少，就想著在原有宅基地上重新修建房屋，此類(lèi)情況也是不允許的，農(nóng)民朋友一定要注意!

來(lái)源：中華人民共和國(guó)和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)政府網(wǎng)