離婚有限產(chǎn)權怎么分割：在離婚案件中處理有限產(chǎn)權房屋，除應遵循相關法律所規(guī)定的男女平等，照顧無過錯方、保護婦女和兒童權益、利于生產(chǎn)生活等一般原則外，還要充分體現(xiàn)維護國家、集體財產(chǎn)利益，平等，保護售購房雙方當事人合法權益的法律原則，從而才能依法規(guī)范調整有關房改所產(chǎn)生的法律關系，實事求是、合情合理地解決離婚案件中當事人對有限產(chǎn)權房屋的紛爭。最高人民法院《關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》對離婚案件當事人在何種情況享有使用、承租權作了具體規(guī)定，并同時規(guī)定對有限產(chǎn)權房屋的處理可參照使用權、承租權的規(guī)定。首先應確定該有限產(chǎn)權房屋是婚前個人財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)。原則上只有屬于婚后共同財產(chǎn)才能分割。應該依照婚姻法有關規(guī)定，對屬于夫妻共同財產(chǎn)的那部分財產(chǎn)進行分割。因此，對雙方共同投資取得產(chǎn)權的，當“部分產(chǎn)權”分給離婚的一方當事人后，應按所得房屋權的比例，依照離婚時當?shù)卣嘘P部門公布的同類住房標準價，給予對方一半價值的補償。具有下列情形的，可判令“部分產(chǎn)權”歸夫妻任何一方所有，另一方依法予以經(jīng)濟補償：(1)婚前由一方取得產(chǎn)權房屋，婚姻關系存續(xù)8年以上的；(2)婚前一方取得本單位部分產(chǎn)權房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；(3)一方婚前借款投資取得部分產(chǎn)權房屋，婚后夫妻共同償還借款的；(4)單位同意變更房屋產(chǎn)權共有關系的。

離婚時小產(chǎn)權房怎么有效分割(離婚后房產(chǎn)怎么分割?最全的答案在這里)

小產(chǎn)權房屋是所有類型房屋里較為特殊的一類房屋。所以在交易時也有許多要注意的地方。一般的夫妻在離婚之后都會講財產(chǎn)進行分割，也包括居住的房子。那么下面，我就為你們講講離婚時小產(chǎn)權房屋能分割嗎？離婚時小產(chǎn)權房如何過戶？離婚時小產(chǎn)權房屋能分割嗎1. 小產(chǎn)權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產(chǎn)權房是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權房，又叫小產(chǎn)權房。2. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)......

兩人結婚一年多離婚財產(chǎn)怎么分(結婚一年后離婚財產(chǎn)分割)

離婚財產(chǎn)分割的標準是，一般情況下，夫妻個人財產(chǎn)歸屬個人，夫妻共同財產(chǎn)平均分割。對于夫妻共同財產(chǎn)視具體情況進行分割，也就是參照上面的分割原則進行分割。 離婚財產(chǎn)分割原則： 1、男女平等原則。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權利，平等地承擔共同債務的義務。 2、照顧子女和女方利益原則。這里的照顧，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分，也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn)，比如住房，分配給女方。同時，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權益。未成年人......

起訴離婚房屋怎么分割(法院判離婚房子怎么分割)

起訴離婚房產(chǎn)如何分割：由于我國住房制度多樣化，住房權屬狀態(tài)也是多樣化的，具體需要區(qū)分不同情況處理：1、離婚時已經(jīng)取得產(chǎn)權的房屋對于私房和具備產(chǎn)權證可上市交易的公房，一般以產(chǎn)權證頒發(fā)的時間來界定是否為夫妻共同財產(chǎn)。按照民法物權原理和我國房屋管理政策，一般情況下房屋權屬登記是房屋所有權取得的必經(jīng)程序。只有辦理了產(chǎn)權登記或過戶手續(xù)才能真正取得房屋所有權。因此對于在離婚案件中涉及的此類問題，如果訴爭的房屋是結婚登記后取得所有權的，應定為夫妻共同財產(chǎn)；如果在結婚登記之前取得所有權的，應認定為個人財產(chǎn)而不能......