国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

按揭的房子離婚怎么分

2023-06-06 22:08發布

按揭的房子離婚怎么分

如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財產購房,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照夫妻共同財產進行分割。 二、根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產分割時,如果當事人另有約定的,按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款,如果夫妻對財產沒有約定的,償還貸款的錢屬于夫妻共同財產,離婚時就不需要分割了。 三、根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產分割時,如果當事人另有約定的,按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款,如果夫妻對財產沒有約定的,償還貸款的錢屬于夫妻共同財產,離婚時就不需要分割了。 三、一方父母出首付款,產權登記在自己的子女名下,由夫妻共同還貸的。這種情況,首付款可以認定為只贈與出資方的子女,離婚時該房產是夫妻共同財產,對首付部分應認定為出資子女的個人財產。共同還貸部分屬于夫妻共同財產還貸,離婚時不予分割。 如果是婚前按揭買房: 一、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證,婚后雙方共同還貸。 該情形下的房屋為一方個人財產,在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是,共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資,都應認定為共同還貸。因此,有貸款的房屋在離婚時,共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分,也可以請求補償。 二、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產證。 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產,在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買并按揭買房,婚后取得的產權證是對婚前買房的確認,不屬于夫妻共同財產。如果僅僅因為產權證婚后取得而認定是夫妻共同財產,就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。 三、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋并按揭貸款,婚后共同還貸,婚前取得房產證且房產證登記在一方名下。 由于一般情況下,我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此,此時極容易被認定為登記方財產。所以此時,未登記方主張該房屋為共同財產時,一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據,則房產就會認定為與一方財產,在分割時不予分割。 四、婚前夫妻一方父母參與出資購買,婚后取得房產證。 根據法律的規定,夫妻結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。因此,婚前父母出資買房,婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時,在離婚按揭房分割時,不參與分割,只歸一方所有。

婚內按揭買的房子離婚怎么分(婚內按揭買的房子離婚怎么分)

若你們的首付是在婚后繳納,且一直在婚姻關系存續期間交納按揭款,那么該房屋應當屬于夫妻共同財產。離婚時,由雙方協商或通過法院判決。在不存在其他法定的特殊情況下,夫妻共同財產應平均分配。通常取得房屋的一方應當向未取得房屋的一方支付對等的價款,比如,你們已交10萬元房款,則取得房屋的一方則應當向對方支付5萬元,已經交納的按揭款也是同樣的方式分配和支付,至于尚未支付完的按揭款則由分得房屋的一方以后繼續交納。房屋過戶應當在取得關于財產分配的生效協議或法院的生效文書后,辦理相應的手續。...

婚前一方按揭的房子離婚怎么分(男方婚前首付房子離婚怎么分)

易軼律師解答:您好,很高興為您解答有關按揭房離婚時如何分割的問題。最高人民法院關于《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第十九條規定 婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。那么,婚前按揭房產在婚后由夫妻共同償還貸款后,離婚時婚前按揭房產如何分割? (一)對于夫妻雙方婚前按揭房產有書面約定的,按《婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 (二)對于婚前......

離婚房子在一人名下有按揭怎么分(房子在一人名下,離婚怎么辦)

1、屬于共同財產的 1.在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產; 2.由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。 買的房子屬夫妻共有,離婚時,有一方想擁有房屋所用權的,評估單位進行評估,然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的,雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的,人民法院進行拍賣,然后進行分配。 2、不屬于共同財產的 婚后由一方父......

南京婚前按揭房離婚分割(房子是婚前按揭的離婚怎么分)

因為房子是婚前購買的,屬于個人財產,不予分割,但是婚后月供一半可以作為對方的債權,用金錢償還。...

按揭的房子離婚怎么分


相關知識

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          偷拍一区二区三区| 色综合久久66| 美女一区二区在线观看| 色先锋aa成人| 久久免费国产精品| 天堂影院一区二区| 制服丝袜亚洲播放| 麻豆91小视频| 欧美刺激脚交jootjob| 午夜精品久久一牛影视| 国产aⅴ综合色| 成人欧美一区二区三区黑人麻豆 | 捆绑紧缚一区二区三区视频| 精品视频全国免费看| 成人欧美一区二区三区黑人麻豆| 欧洲一区二区av| 欧美国产日本韩| 综合激情成人伊人| 国产91精品久久久久久久网曝门| 国产亚洲精品久| 久久福利视频一区二区| 午夜欧美大尺度福利影院在线看| 九色综合国产一区二区三区| 欧美无砖专区一中文字| 亚洲最大成人综合| 高清不卡在线观看| 中文字幕一区二区三| 欧美顶级少妇做爰| 亚洲欧美一区二区三区极速播放| 成人一区在线看| 一区二区三区欧美激情| 欧美性猛交xxxx乱大交退制版 | 免费一级片91| 88在线观看91蜜桃国自产| 国产一区福利在线| 久久婷婷久久一区二区三区| 91福利区一区二区三区| 国产精品99久久久| 亚洲欧美福利一区二区| 制服丝袜一区二区三区| 在线视频你懂得一区二区三区| 蜜桃视频免费观看一区| 图片区日韩欧美亚洲| 无吗不卡中文字幕| 亚洲日本护士毛茸茸| 国产精品国产三级国产aⅴ入口 | 日日夜夜精品视频天天综合网| 在线这里只有精品| 精品国产3级a| 蜜桃av一区二区| 丝袜美腿高跟呻吟高潮一区| 奇米影视7777精品一区二区| 一区二区三区在线免费播放| 日韩精品91亚洲二区在线观看| 亚洲品质自拍视频| 亚洲在线视频一区| 九色综合狠狠综合久久| 国产一区二区成人久久免费影院| 成人丝袜高跟foot| 色婷婷国产精品| 欧美日韩国产高清一区| 91麻豆精品国产91久久久资源速度| 免费成人av在线播放| 国产一区二区精品久久| fc2成人免费人成在线观看播放| eeuss鲁片一区二区三区在线看| 欧美一区二区在线播放| 日本一区二区电影| 婷婷成人激情在线网| 国产精品一色哟哟哟| 色8久久精品久久久久久蜜| 日韩免费视频一区| 欧美一区二区三区色| 午夜影院久久久| 99国产欧美另类久久久精品| 久久综合给合久久狠狠狠97色69| 亚洲精品视频在线观看免费| 免费精品99久久国产综合精品| 国产拍揄自揄精品视频麻豆| 一区二区三区精品视频| 国产成人一区二区精品非洲| 色女孩综合影院| 一区二区免费在线| bt欧美亚洲午夜电影天堂| 久久久久久影视| 99免费精品视频| 亚洲欧美在线aaa| 国产成人免费9x9x人网站视频| 欧美精品自拍偷拍| 亚洲欧洲精品天堂一级| 国产精品亚洲人在线观看| 欧美亚洲一区二区在线| 久久久www免费人成精品| 久久久国际精品| 国产精品久久久久久久久免费桃花 | 一区二区在线电影| 日韩制服丝袜av| 久久精品夜夜夜夜久久| 欧美国产一区在线| 国产精品人人做人人爽人人添| 日本一区二区高清| 另类欧美日韩国产在线| 99re这里只有精品首页| 久久国产婷婷国产香蕉| 91精彩视频在线观看| 自拍偷拍欧美精品| 久久av中文字幕片| 色妞www精品视频| 自拍偷拍亚洲激情| 国产亚洲欧美色| 亚洲成人免费观看| 91美女视频网站| 亚洲精品国产视频| 成人免费视频视频在线观看免费| 午夜精品久久久久久久久| 欧美性做爰猛烈叫床潮| 国产精品国产三级国产aⅴ入口| 亚洲三级在线免费观看| 国产一区二三区| 国产成人av一区二区三区在线| 夜色激情一区二区| 欧美性一级生活| 亚洲第一狼人社区| 欧美一二三在线| 蜜桃av一区二区| 国产性色一区二区| 国产.欧美.日韩| 精品一区二区三区欧美| 久久新电视剧免费观看| 秋霞国产午夜精品免费视频| 中文字幕在线一区免费| 欧美伊人精品成人久久综合97| 91极品美女在线| a级精品国产片在线观看| 久久成人免费网| 丝袜亚洲另类欧美综合| 亚洲美女屁股眼交3| 亚洲一本大道在线| 日本一区二区免费在线观看视频| 亚洲无线码一区二区三区| 国产亚洲美州欧州综合国| 在线综合+亚洲+欧美中文字幕| 国产色产综合产在线视频| 中文字幕欧美一| 色欧美片视频在线观看| 久久爱www久久做| 天堂一区二区在线| 国产精品萝li| 国产成人精品免费一区二区| 久久99精品久久久| 亚洲一区二区三区中文字幕| 国产日韩v精品一区二区| 亚洲成人免费影院| 美脚の诱脚舐め脚责91| 欧美极品aⅴ影院| 日韩你懂的在线播放| 精品视频在线免费观看| 国产99一区视频免费| 欧美激情在线观看视频免费| 水蜜桃久久夜色精品一区的特点| 亚洲黄色av一区| 男人的天堂久久精品| 国产一区二区调教| 国产日韩高清在线| 91免费小视频| 日韩精品一区二| 欧美色网一区二区| 欧美精品一区二区三区久久久 | 欧美午夜精品理论片a级按摩| 欧美日韩国产a| 欧美一区日韩一区| 亚洲一区二区欧美| 成人自拍视频在线| 综合婷婷亚洲小说| 国产一区二区三区免费观看| 不卡视频在线观看| 久久这里只有精品6| 亚洲二区视频在线| 久久精品国产在热久久| 中文字幕av不卡| 免费人成在线不卡| 欧美性做爰猛烈叫床潮| 午夜伦欧美伦电影理论片| 亚洲a一区二区| 久久丁香综合五月国产三级网站| 日韩一区二区在线观看视频| 日本va欧美va瓶| 日韩视频国产视频| 久久久亚洲午夜电影| 亚洲欧洲国产日本综合| 国产婷婷色一区二区三区在线| 视频一区二区国产| 91麻豆免费观看| 中文乱码免费一区二区| 日韩三级视频在线观看| 亚洲成人免费看| 日本一区二区视频在线观看| 日本免费新一区视频| 日韩精品每日更新| 日本一区二区三区四区在线视频|