老公婚前按揭買房現在房價漲了三倍離婚會怎么分

      2023-06-06 13:53發布

      老公婚前按揭買房現在房價漲了三倍離婚會怎么分
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      劉思岑
      1樓-- · 2023-06-06 14:57
      老公婚前按揭買房現在房價漲了三倍離婚應當按照以下情形進行分割:1.夫妻雙方在婚前貸款買房,婚后共同還貸、共同取得房產,該房屋以及增值部分是屬于兩人的共同財產,由雙方協商處理,協商不成的,法院按照照顧子女、女方和無過錯方利益原則進行判決。2.婚前一方付首付,登記在該方名下,婚后夫妻共同還貸。房產歸登記方所有,還貸部分和房產增值部分需要進行財產分割。【法律依據】《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。

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