能夠應用在生活中的12條法律常識！（建議收藏）

生活中很多地方都會接觸到法律，但很多時候因為對法律不夠了解，合法權益可能會被侵犯，甚至會導致一些違法行為。本文今天就給大家介紹12條經(jīng)常需要用到的法律重點：

1、借錢給別人，約定的利息有限制嗎?

《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持”。

因此，在民間借貸合同中約定的利率未超過年利率24%也就是月利率2%，法律是完全支持的。

此外，如果超過24%，未超過36%的，已經(jīng)支付過的利息部分法律不會管；超過36%的話，法律就不支持了。

另外，在借款合同中要寫明利息，否則是視為不用支付利息。

2、什么是商品房的五證、二書?

“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程設計許可證》、《商品房銷售預售許可證》。

“二書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。

購買商品房時，應注意查看五證二書原件哦！

3、夫妻之間可以約定共同財產(chǎn)的分配嗎?

夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

約定應當采用書面形式，夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

4、刑事案件中，你知道幾周歲需要負刑事責任嗎?

14周歲以下可以不在刑法上負任何責任；

14周歲到16周歲犯8種行為(故意殺人，故意傷害致人重傷或者死亡，強奸，搶劫，販賣毒品，放火，爆炸，投放危險物質罪)依舊要負刑事責任；

16周歲以上是完全刑事責任年齡。

5、身份證復印件加注信息，防止被不法分子盜用。

身份證復印件應當用藍色簽字筆在正反面分別加注下述類似文本：

本身份證復印件僅用于20XX年X月X日辦理XX銀行XX信用卡用，他用無效，再復印無效。

加注文字不得遮擋身份證號碼，但是應當適當覆蓋身份證個人信息部分，以防裁剪后再復印。背面類似。

6、買賣不破租賃

房屋租賃合同期間，房屋所有權人出賣房屋后，買受人不得以房屋所有權人變更要求終止租賃合同。當然，補償給租房人雙方自愿終止就沒問題。

7、酒駕與醉駕的區(qū)別

酒駕是指車輛駕駛人員血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml、小于80mg/100ml;

醉駕是指車輛駕駛人員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。

酒駕的行為人將會面臨暫扣或吊銷駕駛證、罰款甚至治安拘留的處罰;醉駕的行為人將面臨以“危險駕駛罪”的刑事指控，將承擔相應的刑事處罰。

8、就醫(yī)一定要保留所有票據(jù)、病歷信息

醫(yī)療機構隱匿或者拒絕提供與糾紛有關的病歷醫(yī)療，或者偽造篡改銷毀病歷資料的，直接推定醫(yī)療機構具有過錯。所以，就醫(yī)一定要保留所有票據(jù)、病歷信息。

對于醫(yī)生來說該寫的都寫上去，保護自己，避免躺槍。

9、關于勞動合同

勞動合同的內容應該包括：合同期限、工作內容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬、勞動紀律、終止條件、違反合同的責任以及其他的條款。

勞動合同的試用期不得超過6個月。試用期內勞動者可以隨時解除勞動合同。

10、不要勸酒 、不要勸酒、不要勸酒

根據(jù)《侵權責任法》等法律規(guī)定，多數(shù)情況下應由發(fā)生人身損害的飲酒人自負責任。

但是，如果在飲酒過程中有明顯的強迫性勸酒行為，如野蠻灌酒、言語要挾、刺激對方、不喝就糾纏不休等，只要主觀上存在強迫的過錯，此時對于損害后果的發(fā)生，勸酒人應當承擔相應的過錯賠償責任。

11、善用手機中的錄音功能

隨時準備開啟錄音功能。但是需要注意的是，請勿刪除原始錄音，復制以后的錄音證據(jù)效力不如原始錄音。

不要在錄音中使用威脅恐嚇等語氣，和氣取證。

12、關于法律援助

公民在贍養(yǎng)、工傷、刑事訴訟、請求國家賠償和請求依法發(fā)給撫恤金等方面需要獲得律師幫助，但是無力支付律師費用的，可以按照國家規(guī)定獲得法律援助。

來源：聚法