
甲方xx縣xx農村信用合作社。乙方甲乙雙方經過充分協商,就xx縣xx養魚場資產租賃事宜,達成如下協議:一、甲方依據xx縣人民法院(2002)x執字第 號民事裁定書取得xx縣xx養魚場的全部產權。為便于經營,自愿將該場租賃給乙方經營。二、租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租賃費用每年 元,共計 元。本合同簽訂當日支付本年度租賃費,以后每年1月1日至1月31日支付當年租賃費。租賃費以現金方式支付。四、租賃財產范圍以本合同所附財產清單為準;甲乙雙方每年12月對租賃財產進行清點。五、租賃期間,乙方應按照租賃財產的正常用途使用,不得損毀、轉讓、抵押、轉租,不得進行破壞性經營。六、乙方增添經營所需的附屬設施,必須征得甲方書面同意,未經書面同意,不得擅自增添。所增添的附屬設施,租賃期滿,由甲方無償取得。七、乙方對租賃財產進行增值性改良的,應當書面通知甲方,改良性費用由乙方承擔。八、未經甲方書面同意,乙方不得對房屋等固定設施進行拆除、改建或進行其它有害固定設施安全的作業。九、乙方租賃期間發生的債權債務由乙方享有和承擔,甲方概不負責。十、乙方實行自主經營、自負盈虧,甲方不干涉乙方的具體經營活動。十一、租賃期間,因租賃財產產權發生的糾紛,由甲方負責解決。十二、乙方不得利用租賃財產進行違法犯罪活動。十三、租賃期間,因租賃財產所發生的一切稅費,由乙方承擔。十四、乙方未按約定期限和數額支付租賃費的,應向甲方支付本合同約定全部租賃費20%的違約金,同時甲方有權解除本合同。十五、因乙方行為造成租賃財產損毀、滅失的,由乙方承擔損害賠償責任。十六、本合同未盡事宜,由雙方協商予以補充,補充協議作為本合同的組成部分。十七、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。十八、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份,各份具有同等法律效力。附:1、(2002)x執字第 號民事裁定書2、租賃財產清單甲方xx縣xx農村信用合作社法定代表人乙方二○○x年六月 日
農村中小金融機構在抵債資產的接收、處置、管理過程中面臨重重困難,制約了不良資產的清收盤活,加劇了資本消耗,亟需采取有效措施加以解決 。 抵債資產是金融機構依法行使債權或擔保物權而受償于借款人、保證人或第三人的實物資產或財產權利。及時、有效...
從我國立法實踐看,對于資產劃分并沒有統一的分類標準和方法,目前對于不良資產的規范性文件集中在國有資產、以及銀行業金融機構金融資產管理公司監管領域,如《國有企業不良資產清理指導意見》、《不良金融資產處置盡職指引》等。從總體上看,國有企業監管側...
▌一、 何謂買賣不破租賃? ▌二、以租賃形式抵償債務,是否適用買賣不破租賃原則? 按照目前的司法實踐,以租賃形式抵償債務的,不適用買賣不破租賃原則。 浙江省高級人民法院《關于執行非住宅房屋時案外人主張租賃權的若干問題解答》第二條:執行...
不良資產不良資產是一個泛概念,它是針對會計科目里的壞賬科目來講的,主要但不限于包括銀行的不良資產,政府的不良資產,證券、保險、資金的不良資產,企業的不良資產。金融企業是不良資產的源頭。銀行的不良資產嚴格意義來講也稱為不良債權,其中最主要的是...
不良資產處置方式: 1、訴訟追償 司法訴訟是金融資產管理公司維護國家金融債權的最后屏障,也是經濟活動中追索債務最常用的手段。有些企業經營困難,但并不表明喪失完全的還款能力,有的依靠其自身的經營收入還有一定的償債來源,但一些企業無視信用,利用...
不良資產處置方式: 1、訴訟追償 司法訴訟是金融資產管理公司維護國家金融債權的最后屏障,也是經濟活動中追索債務最常用的手段。有些企業經營困難,但并不表明喪失完全的還款能力,有的依靠其自身的經營收入還有一定的償債來源,但一些企業無視信用,利用...
銀行債權資產管理辦法第一章總則第一條為規范債權資產管理,避免和減少資產損失,及時化解金融風險,根據國家有關法律法規,制定本辦法。第二條本辦法適用于經中國銀行業監督管理委員會批準在中華人民共和國境內設立的政策性銀行和商業銀行(以下簡稱銀行)。...
發布部門:中國人民銀行 發布文號: 中國人民銀行各分行、營業管理部,各政策性銀行,國有獨資商業銀行,股份制商業銀行,各金融資產管理公司,總行直接監管的信托投資公司、財務公司、融資租賃公司: 為支持和督促金融機構依法收貸收息,改善金融機構的...
不良債權處置是上市企業一種高效、經濟的資產處置模式,對我國社會主義市場經 濟的穩健發展有著十分重要意義。隨著上市企業不良債權處置而誘發的經濟糾紛 持續增多,此類問題因其社會影響廣泛而引起學術界廣泛關注。通過梳理中國華融 資產管理股份有限公司...
受當前宏觀經濟下行的影響,大量中小企業倒閉,銀行不良貸款不斷涌現。如何防范風險,加大不良貸款處置力度,已成為各家銀行的重要課題。本文將結合最新法律法規及浙江省**不良貸款處置的工作實踐,談談銀行信貸法律風險防范和不良貸款處置問題。一、民刑交...