一般來說，假離婚買房的行為是不違法的，但是，可能會面臨一些不利的后果。考慮到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購政策，因此應(yīng)該有一個(gè)前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此，在雙方離婚之后，名下沒有房產(chǎn)的一方重新購房產(chǎn)，其登記所有權(quán)人只能是一人，另一方是不能成為共有人的，也即房產(chǎn)證是辦理購房一方的名下。如果雙方事后因這套房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭，顯然對于房產(chǎn)的權(quán)屬問題，房產(chǎn)的登記所有權(quán)人是占據(jù)有利條件的，如果另一方不能提供充分證據(jù)證明其為實(shí)際出資人或共同出資人，亦或法庭調(diào)查核實(shí)清楚雙方”假離婚“的背景而考慮此實(shí)際情況判定房產(chǎn)仍為雙方共有，則不是登記所有權(quán)人的另一方很可能要承擔(dān)不利的后果。此外，假離婚買房，鉆了國家政策空子。一般情況下很難查出，因此也不會追究什么責(zé)任。但是假離婚隱患很大，有不少弄假成真。即使將來復(fù)婚或者離婚后仍然居住在一起，經(jīng)查實(shí)會追究責(zé)任，也就是取消二套房優(yōu)惠，給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。

辦的假離婚買房可以退定金嗎(假離婚買房流程注意事項(xiàng))

房貸辦理假離婚沒有辦理下來，貸款費(fèi)是可以退還的，但是首付等需要另當(dāng)別論。 貸款費(fèi)用一般為貸款審批通過當(dāng)日收取，如果未貸款成功，貸款費(fèi)用可退。 定金、首付為業(yè)主收取，賣方貸款不成功屬于買方違約，一般采取更換貸款人、湊齊全款、換銀行等手段來解決。...

怎么說服老公假離婚買房(買房辦個(gè)假離婚怎么辦)

您好： 一、假離婚買房怎么辦理 離婚后買房需要的證件，參考以下法律規(guī)定: 《房屋登記辦法》第三十三條，申請房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料: 1、登記申請書； 2、申請人身份證明； 3、房屋權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； 4、證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； 5、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證； 6、房地產(chǎn)登記申請書； 對于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶，雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易辦理。 前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割......

怎么辦理假離婚購房(假離婚買房是什么操作)

您好： 一、假離婚買房怎么辦理 離婚后買房需要的證件，參考以下法律規(guī)定: 《房屋登記辦法》第三十三條，申請房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料: 1、登記申請書； 2、申請人身份證明； 3、房屋權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； 4、證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； 5、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證； 6、房地產(chǎn)登記申請書； 對于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶，雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易辦理。 前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割......