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真離婚的人買房怎么辦

2023-06-06 01:16發(fā)布

真離婚的人買房怎么辦

您好: 一、假離婚買房怎么辦理 離婚后買房需要的證件,參考以下法律規(guī)定: 《房屋登記辦法》第三十三條,申請(qǐng)房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: 1、登記申請(qǐng)書; 2、申請(qǐng)人身份證明; 3、房屋權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; 4、證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; 5、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證; 6、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書; 對(duì)于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶,雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易辦理。 前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書,或者其他證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 二、假離婚買房注意事項(xiàng) 1、 假離婚買房可能會(huì)引來官司 很多人都覺得假離婚是一件小事,無非就是兩個(gè)人去查一下征信記錄,看看對(duì)方名下有沒有貸款記錄,之后就拿著相關(guān)證件到民政局去辦理離婚手續(xù),再去房管局辦理更名手續(xù),然后由沒有貸款記錄的一方去購(gòu)買新的房子,并辦理銀行貸款,等拿上了銀行的貸款就復(fù)合。 2、 假離婚買房可能會(huì)假戲真做 雖說假結(jié)婚是當(dāng)事人在雙方共同商議互通的情況下才辦理的,但俗話說“人心隔肚皮”,對(duì)方心里真正的想法是什么,你是不會(huì)清楚知道的,這就可能會(huì)發(fā)生讓假離婚變成真離婚的情況。 比如,夫妻二人婚后生活平淡,男女雙方中的一方已經(jīng)萌生了離婚的想法,而對(duì)方毫不知e68a84e799bee5baa6e79fa5e9819331333365663462情,此時(shí),欲離婚的一方便會(huì)提出假離婚買房,等到離婚手續(xù)辦理完畢之后,便翻臉不認(rèn)人,讓另一方白白蒙受損失。

假結(jié)婚買房后離婚相親被嫌棄(為了買房假離婚結(jié)果變成了真離婚)

、偽造證件屬違法行為 如果是偽造結(jié)婚證購(gòu)房的,那么,偽造證件的行為是違法行為。 2、房產(chǎn)分割風(fēng)險(xiǎn) 為買房假結(jié)婚,那么房子屬于假夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn),婚后財(cái)產(chǎn)就涉及到房產(chǎn)的分割。一般來說,假結(jié)婚買房,雙方都會(huì)簽署相關(guān)的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。 但如果該協(xié)議約定不規(guī)范也容易造成無效,比如有些人約定如果雙方離婚的,房屋歸某某方,如果終雙方?jīng)]有協(xié)議離婚而是訴訟離婚的,這個(gè)約定就會(huì)被法院認(rèn)定為無效約定。 3、法院判決的風(fēng)險(xiǎn) 到底是真結(jié)婚還是假結(jié)婚,很難判斷。但兩人領(lǐng)了結(jié)婚證,從法律上來看,就是真的結(jié)婚了。一旦發(fā)生糾紛,......

假離婚和假結(jié)婚有什么不同(假離婚和真離婚)

、偽造證件屬違法行為 如果是偽造結(jié)婚證購(gòu)房的,那么,偽造證件的行為是違法行為。 2、房產(chǎn)分割風(fēng)險(xiǎn) 為買房假結(jié)婚,那么房子屬于假夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn),婚后財(cái)產(chǎn)就涉及到房產(chǎn)的分割。一般來說,假結(jié)婚買房,雙方都會(huì)簽署相關(guān)的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。 但如果該協(xié)議約定不規(guī)范也容易造成無效,比如有些人約定如果雙方離婚的,房屋歸某某方,如果終雙方?jīng)]有協(xié)議離婚而是訴訟離婚的,這個(gè)約定就會(huì)被法院認(rèn)定為無效約定。 3、法院判決的風(fēng)險(xiǎn) 到底是真結(jié)婚還是假結(jié)婚,很難判斷。但兩人領(lǐng)了結(jié)婚證,從法律上來看,就是真的結(jié)婚了。一旦發(fā)生糾紛,......

離婚八大陷阱是什么

、偽造證件屬違法行為 如果是偽造結(jié)婚證購(gòu)房的,那么,偽造證件的行為是違法行為。 2、房產(chǎn)分割風(fēng)險(xiǎn) 為買房假結(jié)婚,那么房子屬于假夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn),婚后財(cái)產(chǎn)就涉及到房產(chǎn)的分割。一般來說,假結(jié)婚買房,雙方都會(huì)簽署相關(guān)的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。 但如果該協(xié)議約定不規(guī)范也容易造成無效,比如有些人約定如果雙方離婚的,房屋歸某某方,如果終雙方?jīng)]有協(xié)議離婚而是訴訟離婚的,這個(gè)約定就會(huì)被法院認(rèn)定為無效約定。 3、法院判決的風(fēng)險(xiǎn) 到底是真結(jié)婚還是假結(jié)婚,很難判斷。但兩人領(lǐng)了結(jié)婚證,從法律上來看,就是真的結(jié)婚了。一旦發(fā)生糾紛,......

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