你好，提供參考如下： 1、男方父親過戶給他的房子屬于男方婚前個人財產(chǎn)，因此男方在婚后出售 該房所得款15萬元亦為他婚前個人財產(chǎn)。 2、夫妻婚后購買新房，雙方共同出資，共同貸款，該房屬于夫妻共有財產(chǎn)，貸款屬于夫妻共有債務(wù)。 3、男方交付的首付款屬于個人婚前財產(chǎn)，若離婚，不需將首付款作為婚姻共有財產(chǎn)分割給女方。 4、 女方父母出資5萬元交付首付款，有兩種情況：1、贈與女兒；2、借給女兒 ；若是贈與，應(yīng)屬于小夫妻共有財產(chǎn)；若借給女兒應(yīng)為小夫妻共同借款。 5、若離婚，房子不動產(chǎn)歸男方，但須按婚內(nèi)實際交付銀行按揭款總金額的一半補償現(xiàn)金給女方，之后，男方獨自承擔(dān)銀行還貸責(zé)任。

婚后房產(chǎn)抵押離婚怎么處理(房子抵押貸款離婚后貸款怎么辦)

一 、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶 　　沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 　　1、 提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 　　2、 沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風(fēng)險及工作量的考慮，一......

房產(chǎn)辦抵押需要離婚協(xié)議嗎(離婚抵押房產(chǎn)如何處理?)

一 、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶 　　沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 　　1、 提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 　　2、 沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風(fēng)險及工作量的考慮，一......

房子抵押離婚怎么辦理

一 、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶 　　沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 　　1、 提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 　　2、 沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風(fēng)險及工作量的考慮，一......

房子做抵押離婚怎么辦

一 、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶 　　沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 　　1、 提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 　　2、 沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風(fēng)險及工作量的考慮，一......