當(dāng)逾期次數(shù)達(dá)到8次或逾期90天達(dá)到2次的就屬于銀行禁入類(黑名單)客戶。
　　 黑戶的危害： 個人誠信系統(tǒng)中存在不良信用記錄達(dá)到兩次以上的人，5年內(nèi)將不能在各家金融機(jī)構(gòu)貸款、擔(dān)保和辦理信用卡，包括住房按揭貸款。
　　 逾期還款是指超過銀行規(guī)定的最后還款期限，未及時足額將所消費款項存入指定賬戶的情形。
　　

貸款逾期的房子能不能賣(有逾期房產(chǎn)抵押能貸下款嗎)

1、轉(zhuǎn)按揭最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。　　 2、用買方的首付款繳清剩余貸款 這是當(dāng)下二手房交易中最多應(yīng)用的模式。　　這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。　　通常情況下，買家會認(rèn)可首付房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進(jìn)行下一步交易。　　 3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款 如果賣方想在賣出房......

房貸逾期影響解除抵押嗎(有逾期房產(chǎn)抵押能貸下款嗎)

房貸過期還不上，可能存在如下四大影響： 　　一、解除合同： 　　按照與銀行簽訂的借款合同的約定，如果借款人預(yù)期還不了款達(dá)到一定的次數(shù)，貸款行就有權(quán)解除合同并承擔(dān)合同上相關(guān)的法律責(zé)任； 　　二、承擔(dān)違約責(zé)任： 　　1、一個星期之內(nèi)進(jìn)行還款，則不需要繳納滯納金； 　　2、三個月之內(nèi)歸還的話，就需要繳納貸款和滯納金； 　　3、超過三個月，銀行則可以通過法律形式對其進(jìn)行起訴，在償還全部貸款利息、 　　罰息和復(fù)利以外，還需支付訴訟費、律師費等全部費用。 　　三、拍賣變賣房產(chǎn)： 　　1、如果借款人將房產(chǎn)作為......

有逾期能房產(chǎn)抵押貸款嗎(有逾期房產(chǎn)抵押能貸下款嗎)

個人征信逾期要求一般次數(shù)不超過6次，連續(xù)逾期不能有3次。　　 房屋抵押貸款辦理基本條件： 1、借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確； 2、房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等； 3、貸款用途主要用于個人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等； 4、借款人必須年滿18周歲，借款人年齡 貸款年限不超過65周歲； 5、 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里； 6、處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn)，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款； 7、父母、親戚名下......