房貸過期還不上，可能存在如下四大影響： 　　一、解除合同： 　　按照與銀行簽訂的借款合同的約定，如果借款人預(yù)期還不了款達(dá)到一定的次數(shù)，貸款行就有權(quán)解除合同并承擔(dān)合同上相關(guān)的法律責(zé)任； 　　二、承擔(dān)違約責(zé)任： 　　1、一個星期之內(nèi)進(jìn)行還款，則不需要繳納滯納金； 　　2、三個月之內(nèi)歸還的話，就需要繳納貸款和滯納金； 　　3、超過三個月，銀行則可以通過法律形式對其進(jìn)行起訴，在償還全部貸款利息、 　　罰息和復(fù)利以外，還需支付訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。 　　三、拍賣變賣房產(chǎn)： 　　1、如果借款人將房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保的，那么在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息。 　　2、如果沒在房管局進(jìn)行抵押登記，那么銀行時可以要求開發(fā)商收回房子進(jìn)行拍賣，用于歸還貸款。 　　四、個人信用問題： 　　如果不能按時歸還貸款，銀行會將你的信用記為不良記錄，并且將數(shù)據(jù)上傳給信用中心，從而對以后的生活產(chǎn)生重大影響，并且這個信用記錄至少是5年。

征信有逾期能解壓房貸嗎(征信有逾期公積金能貸下款嗎)

個人征信逾期要求一般次數(shù)不超過6次，連續(xù)逾期不能有3次。 房屋抵押貸款辦理基本條件： 1、借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確； 2、房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等； 3、貸款用途主要用于個人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等； 4、借款人必須年滿18周歲，借款人年齡 貸款年限不超過65周歲； 5、 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里； 6、處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn)，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款； 7、父母、親戚名下的房......

拿房子抵押貸款逾期還款(有逾期房產(chǎn)抵押能貸下款嗎)

在生活中，大多數(shù)人都有急需用錢的時候，有時所需數(shù)額較大，大多數(shù)人都會選擇辦理房屋抵押貸款來解決資金短缺現(xiàn)象，那么房產(chǎn)抵押貸款還不上怎么辦?如果在一段時間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過訴訟程序，對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，可以將抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣用以償還貸款。還有一個辦法就是辦理房產(chǎn)二次抵押貸款。還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;如果額度較大......

逾期還清可以抵押貸款(有逾期房產(chǎn)抵押能貸下款嗎)

您好！ 您可以去銀行，請銀行的客戶經(jīng)理幫您查一下您的個人信用情況，如果只是存在6次的逾期，問題應(yīng)該不大。 但如果其中的某一次逾期超過2個月，就比較麻煩了。 除了房貸，信用卡使用情況也算在您的信用之內(nèi)，最好查一下看看。如果您已婚，您愛人的信用也在抵押貸款的審核之內(nèi)。 先查一下再說吧！ 希望對您有幫助，有不懂的歡迎追問哦~！...