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上海二套房

2023-06-06 22:34發布

上海二套房

大家好,我是法律快車特邀嘉賓于帥江律師。很高興為您解答這個問題。   1、外地人在上海不可以買第二套房,上海是限購的,當事人在上海已經有1套住房,并且非本市戶籍的不可以買第二套房。   2、即使可以提供2年內在本市累計繳納1年以上的社會保險(城鎮社會保險)繳納證明,也不能在當地購房第二套住房(兩者是并列的關系)。   3、上海市人民政府辦公廳規定:暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。違反規定購房的,不予辦理房地產登記。   以上是我對這個問題的回答,希望對您有所幫助,謝謝。 追答: 大家好,我是法律快車特邀嘉賓于帥江律師。很高興為您解答這個問題。 1、外地人在上海不可以買第二套房,上海是限購的,當事人在上海已經有1套住房,并且非本市戶籍的不可以買第二套房。 2、即使可以提供2年內在本市累計繳納1年以上的社會保險(城鎮社會保險)繳納證明,也不能在當地購房第二套住房(兩者是并列的關系)。 3、上海市人民政府辦公廳規定:暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。違反規定購房的,不予辦理房地產登記。

上海二套房政策(上海二套房政策)

1、不算二套 2、現在沒有遺產稅一說 3、看你pp占的份額是多少 才能決定過戶的稅率 意外死亡的 她占的份額是屬于大家繼承的 是需要兄弟姐妹去公證處簽字同意之類的以后 才可到房管局辦理相關繼承手續 希望對你有幫助...

上海二套房貸的政策是什么(上海二套房公積金政策是什么)

為了抑制過快增長的房價,上海市多次出臺政策,特別是針對二套房,在貸款上面進行了嚴格限制。這種商品房方面的政策對生活在上海的很多人影響深遠,特別是對于準備買房的,要及時了解相關政策動向。那么,上海二套房貸的政策是什么?下面我們來看看瑞律小編是怎么說的。一、上海二套房貸的政策是什么?居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請商業性個人住房貸款的,首付款比例不低于35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄(包括商業性或公積金住......

二套房貸款政策(上海公積金二套房貸款政策)

具體來說,第二套房貸款政策是:對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低于70%,貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求,在國家統一信貸政策的基礎上,提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。 那么二套房認定標準是什么呢?下列情形的都是屬于二套房: 1、借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統,下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的; 2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又......

上海二套房


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