
為了抑制過快增長(zhǎng)的房?jī)r(jià),上海市多次出臺(tái)政策,特別是針對(duì)二套房,在貸款上面進(jìn)行了嚴(yán)格限制。這種商品房方面的政策對(duì)生活在上海的很多人影響深遠(yuǎn),特別是對(duì)于準(zhǔn)備買房的,要及時(shí)了解相關(guān)政策動(dòng)向。那么,上海二套房貸的政策是什么?下面我們來看看瑞律小編是怎么說的。一、上海二套房貸的政策是什么?居民家庭購(gòu)買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的,首付款比例不低于35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄(包括商業(yè)性或公積金住......
買第二套房國(guó)家有什么限制? 1.2015年第二套房貸款新政策公布:第二套房貸款低首付比例調(diào)整為不低于40%。由中國(guó)人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購(gòu)買第二套房貸款首付比例降低的通知。 2.對(duì)擁有第一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買第二套普通自住房,第二套房貸款低首付款比例為30%。 3.購(gòu)買第二套房貸款支付首付比例降至40%。 4.對(duì)已經(jīng)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性......
可以的,二套房公積金貸款的條件: 個(gè)人申請(qǐng)二套房公積金貸款的最高額度為20萬,如果是以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng),最高可以申請(qǐng)的貸款額度為40萬。 二、首付款的比例 申請(qǐng)二套房公積金貸款,,申請(qǐng)人買改善性住房需要準(zhǔn)備不低于房子總價(jià)6成的首付款才可以辦理。 三、貸款利率會(huì)上浮 申請(qǐng)二套房公積金貸款,貸款的利率也會(huì)上浮。上浮的額度是公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。 申請(qǐng)上海二套房公積金貸款,如果申請(qǐng)人名下首套房公積金貸款還沒有還清是不可以辦理的。需要還清首套房公積金貸款后才可以申請(qǐng)二套......

離婚買房1、如果離婚前有房那要看你們之前的房子判給誰了,你名下沒房子,是還可以買的,但是要有單身證明,需要公安局開單身證明!離婚后手續(xù)齊全隨時(shí)可以買房。如果判給你了,那就沒法買了!因?yàn)樯虾紊砣耸恐豢梢再I一套。2、如果離婚前沒房那么,你在離...
準(zhǔn)備買房的都很關(guān)心首付問題,其實(shí)買房的首付要多少與大家所買的房是不是首套房有很大關(guān)系的,如果是二套房首付比例就得給的多,如果是一套房因?yàn)橛幸欢ǖ馁J款優(yōu)惠,可以給的少一些,那首套房首付比例是多少,首套房首付計(jì)算方式是怎樣?我們了解下: 首套房...
二套房貸是指借款人利用貸款所購(gòu)買的首套自住房以外的其他住房。 首套自住房: 是指借款人第一次利用貸款所購(gòu)買的用于自住的房屋。 二套房貸-界定方法: 商業(yè)銀行在接受個(gè)人住房貸款申請(qǐng)后,應(yīng)及時(shí)通過中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)...
一、首套房貸款政策是什么?辦理新房貸款時(shí),首付款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考,并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。一手房首付計(jì)算方式:首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度...
買第二套房國(guó)家有什么限制? 1.2015年第二套房貸款新政策公布:第二套房貸款低首付比例調(diào)整為不低于40%。由中國(guó)人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購(gòu)買第二套房貸款首付比例降低的通知。 2.對(duì)擁有第一套住房并...
所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí),就會(huì)按照二套房政策e799bee5baa6e4b893e5b19e31333332636336執(zhí)行。二、未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購(gòu)房 【詳解】根據(jù)目前銀行認(rèn)貸又認(rèn)房,如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下,...
1、不算二套 2、現(xiàn)在沒有遺產(chǎn)稅一說 3、看你pp占的份額是多少 才能決定過戶的稅率 意外死亡的 她占的份額是屬于大家繼承的 是需要兄弟姐妹去公證處簽字同意之類的以后 才可到房管局辦理相關(guān)繼承手續(xù) 希望對(duì)你有幫助
一、深圳二套房房貸政策是什么? 1、對(duì)購(gòu)房人家庭名下在本市無房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例最低30%的政策; 2、購(gòu)房人家庭名下在本市無房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,貸款首付款比例...
一、第二套房契稅稅率是多少?第二套房契稅稅率是地方政府規(guī)定的,大多省份規(guī)定,家庭二套房90平米及以下契稅稅率為1%,90平米以上的契稅稅率為2%。家庭三套房及以上不論面積契稅稅率為3%。《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3—5...