具體來說，第二套房貸款政策是：對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績(jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。 那么二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?下列情形的都是屬于二套房： 1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的; 2、借款人已利用貸款購(gòu)買過一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的; 3、貸款人通過查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 以上就是對(duì)“第二套房貸款政策和二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”的詳細(xì)介紹。由于目前的房?jī)r(jià)不斷上漲，國(guó)家在不斷出臺(tái)各項(xiàng)政策抑制購(gòu)房需求，導(dǎo)致第二套房貸款政策越來越嚴(yán)。如果您想貸款買房，則應(yīng)當(dāng)事先看看是不是屬于二套房的情形。二套房貸款首付不能低于7成，利率也會(huì)在一定基礎(chǔ)上上浮。

上海二套房貸的政策是什么（上海二套房公積金政策是什么）

為了抑制過快增長(zhǎng)的房?jī)r(jià)，上海市多次出臺(tái)政策，特別是針對(duì)二套房，在貸款上面進(jìn)行了嚴(yán)格限制。這種商品房方面的政策對(duì)生活在上海的很多人影響深遠(yuǎn)，特別是對(duì)于準(zhǔn)備買房的，要及時(shí)了解相關(guān)政策動(dòng)向。那么，上海二套房貸的政策是什么?下面我們來看看瑞律小編是怎么說的。一、上海二套房貸的政策是什么?居民家庭購(gòu)買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄(包括商業(yè)性或公積金住......

第二套房貸款政策(上海購(gòu)買第二套房貸款政策)

買第二套房國(guó)家有什么限制？ 1．2015年第二套房貸款新政策公布：第二套房貸款低首付比例調(diào)整為不低于40％。由中國(guó)人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購(gòu)買第二套房貸款首付比例降低的通知。 2．對(duì)擁有第一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買第二套普通自住房，第二套房貸款低首付款比例為30％。 3．購(gòu)買第二套房貸款支付首付比例降至40％。 4．對(duì)已經(jīng)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性......

二套房公積金貸款政策(北京二套房公積金貸款政策)

可以的，二套房公積金貸款的條件： 　　個(gè)人申請(qǐng)二套房公積金貸款的最高額度為20萬，如果是以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng)，最高可以申請(qǐng)的貸款額度為40萬。 　　二、首付款的比例 　　申請(qǐng)二套房公積金貸款，，申請(qǐng)人買改善性住房需要準(zhǔn)備不低于房子總價(jià)6成的首付款才可以辦理。 　　三、貸款利率會(huì)上浮 　　申請(qǐng)二套房公積金貸款，貸款的利率也會(huì)上浮。上浮的額度是公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。 　　申請(qǐng)上海二套房公積金貸款，如果申請(qǐng)人名下首套房公積金貸款還沒有還清是不可以辦理的。需要還清首套房公積金貸款后才可以申請(qǐng)二套......