
拖欠物業費超過兩年是否超過訴訟時效期,要根據具體情況確認。 首先、拖欠物業費是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效,《民法通則》第七章規定 訴訟時效:第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,法律另有規定的除外。 第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。 但是,從權利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。 有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。 依據這兩條的規定你的物業公司已經超過了訴訟時效。 ? 其次、《......
法院會因被告缺席判決原告贏。業主拒交物業費是違法行為,我國的物權法以及物業管理條例明確規定,繳納物業費是業主的義務,拒交物業費不僅損害了物業公司的合法權益也侵害了其他繳納物業費業主的權益,物業公司有權起訴法院催繳。物業公司可以以物業服務合同糾紛為由請求人民法院:要求被告支付拖欠的物業費,要求被告支付滯納金,要求被告支付訴訟費,如果被告不應訴,人民法院會全部支持物業公司的訴訟請求。有沒有知道法院如何執行的,還能扣房子?這個我就不是很清楚了,封房子可能要申請強制執行吧,不太清楚。只要是逾期支付物業費......
法院會因被告缺席判決原告贏。業主拒交物業費是違法行為,我國的物權法以及物業管理條例明確規定,繳納物業費是業主的義務,拒交物業費不僅損害了物業公司的合法權益也侵害了其他繳納物業費業主的權益,物業公司有權起訴法院催繳。物業公司可以以物業服務合同糾紛為由請求人民法院:要求被告支付拖欠的物業費,要求被告支付滯納金,要求被告支付訴訟費,如果被告不應訴,人民法院會全部支持物業公司的訴訟請求。有沒有知道法院如何執行的,還能扣房子?這個我就不是很清楚了,封房子可能要申請強制執行吧,不太清楚。只要是逾期支付物業費......

由于被告缺席,法院將判原告勝訴。業主拒交物業費是違法的。我國《物權法》和《物業管理條例》明確規定,繳納物業費是業主的義務。拒交物業費不僅損害了物業公司的合法權益,也侵害了其他繳納物業費的業主的權益。物業公司有權向法院起訴要求賠付。【/br/...
對于物業費欠費的訴訟時效問題,需看欠付對象來確定。 一是房主拖欠物業費,屬于服務合同關系,向請求法院保護民事權利的訴訟時效期間為二年,物業公司不能違法約定延長訴訟時效; 二是承租人拖欠物業費,在司法實踐中則屬于房屋租金的組成部分,訴訟時...
【1】物業公司去法院起訴業主拒交物業費。【2】被起訴的業主應該積極應訴,說明拒交物業費的原因。【3】如果這位業主敗訴,法院的調解書或者判決書生效后,業主應該在法律文書生效15日內繳納物業費。【4】如果業主還是拒交物業費,物業公司可以申請法院...
我國司法實踐中,業主欠繳社區物業管理公司的物業費受到民事起訴的,并不是依據欠多少物業費的,而是業主欠繳社區物業管理公司物業費的時間超過一年以上的。
對于物業費欠費的訴訟時效問題,需看欠付對象來確定。 一是房主拖欠物業費,屬于服務合同關系,向請求法院保護民事權利的訴訟時效期間為二年,物業公司不能違法約定延長訴訟時效; 二是承租人拖欠物業費,在司法實踐中則屬于房屋租金的組成部分,訴訟時...
業主必須繳納物業費,如果認為物業公司提供的服務達不到合同約定的質量標準,可以要求物業公司承擔違約責任。 根據《物業管理條例》: 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致...
首先、拖欠物業費是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效,2017年10月1日施行的中華人民共和國民法總則第一百八十八條對訴訟時效的規定:向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的除外。《民法通則》第七章規定訴訟...
1、只要是正常的買賣房屋,被人起訴是不受影響的。 2、如果原告方起訴的是債務、賠償等糾紛,作為被告,為了逃避債務,故意低價處置或者無償將房屋贈與他人,這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發現后,可以向法院起訴,要求撤銷。這種情況下賣房是會受影響的...
一、因為拖欠物業費被物業起訴,這是屬于物業的權利,物業確實有問題的,業主可以搜集證據向當地人民法院起訴維權的,但是繳納物業費是業主的義務,不得以物業管理問題為由拒交物業費。 二、依據《物業管理條例》 第七條 業主在物業管理活動中,履行下列義...
一、因為拖欠物業費被物業起訴,這是屬于物業的權利,物業確實有問題的,業主可以搜集證據向當地人民法院起訴維權的,但是繳納物業費是業主的義務,不得以物業管理問題為由拒交物業費。 二、依據《物業管理條例》 第七條 業主在物業管理活動中,履行下列義...