首先要看你們的租賃合同對于這方面有無約定，有約定的按照約定執行，無約定的按照合同法的不可抗力終止合同處理，拆遷補償中的裝修、設備、搬遷等部分補償款可以按租賃方的實際損失情況歸租賃方所有。
　　 合同法的相關規定： 第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同： 　　（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；.
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　　 第九十七條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和 合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。
　　

租房開店遇拆遷,房東要提前解約怎么辦

一、租房開店遇拆遷,房東要提前解約怎么辦 租賃的遇到拆遷的，出租人提前與承租人解除租賃合同的，是屬于合同違約的情形，承租人可以要求出租人承擔違約的責任。 相關法律規定 《中華人民共和國合同法》 租房開店遇拆遷,房東要提前解約怎么辦 第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第一百零八條?【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。 ......

房東房子拆遷得260萬，女租客卻要求分一半，稱“住了15年和房子有感情”

在一線城市寸土寸金之地，大多數人一時半刻買不起房，于是選擇租房。 近日，廣東一名女租客，得知自己租的房子要拆遷，便想要分得房東那260萬補償款的一半，理由是自己住了15年有感情，房子也出錢裝修過。那么，女租客有權分得房屋的拆遷款嗎？ 很多人都覺得此女子瘋了、癡心妄想！但她卻給出了自己的理由： 1、房子曾自費裝修過，房東應該給予自己補償； 2、自己租了該房屋15年，已經產生了深厚的感情，雖然未擁有房屋產權，但這就像自己的家一樣，房屋一旦拆遷，那將損害自己的......

在租房的時候遇到拆遷有沒有補償

一、在租房的時候遇到拆遷有沒有補償 依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，對已經出租的房屋進行征收拆遷的，租客是可以獲得一定臨時安置補償費用的。 相關法律規定 《國有土地上房屋征收與補償條例》 租房開店遇拆遷,房東要提前解約怎么辦 第十七條　【征收補償范圍】作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補......