如果不是本地戶(hù)口要提高首付或者無(wú)法享受利率的優(yōu)惠！ 如果是個(gè)人第一套貸款可以享受下浮利率年利率5。814% 如果采用等額本息法，貸20年的話(huà) 貸15萬(wàn) 月還款1058.61元 利息總額104068.02元 貸20萬(wàn) 月還款1411.48元 利息總額138757.19元 個(gè)人住房按揭貸款 個(gè)人住房按揭貸款是指借款人以所購(gòu)住房（現(xiàn)房或期房，期房必須是多層住宅、高層住宅主體結(jié)構(gòu)封頂）為抵押，在交付首付款后，其購(gòu)房不足部分由銀行提供貸款的一種消費(fèi)貸款形式。 申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款應(yīng)具備以下基本條件 ： (1)、具有濟(jì)南市常住戶(hù)口或濟(jì)南市有效居民暫住證且有完全民事行為能力； (2)、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力； (3)、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議； (4)、有不低于總房款30%的首付款，并且具有開(kāi)發(fā)商出具的預(yù)付款收據(jù)； (5)、借款人同意以所購(gòu)住房作為抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。 借款申請(qǐng)人應(yīng)提供的主要資料： (1)、借款人、共同還款人（夫妻或其他人）身份證原件及復(fù)印件； (2)、借款人家庭戶(hù)口簿原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、借款人戶(hù)口夫妻雙方或一方不在濟(jì)南的，需出示戶(hù)口所在地派出所出具的有效證明和濟(jì)南市公安部門(mén)的暫住證明； (3)、合法的購(gòu)房合同（或協(xié)議）正本； (4)、家庭成員收入證明； (5)、已付30%以上的購(gòu)房預(yù)付款證明和收據(jù)原件及復(fù)印件； (6)、夫妻雙方共同還款承諾書(shū)； (7)、銀行要求提供的其他資料。 貸款金額： 最高貸款金額為所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)款的 70%。外地人可能要提高首付 貸款期限： 貸款期限最長(zhǎng)為30年,二手房20年 還款方式： 個(gè)人住房按揭貸款還款方式有以下兩種： 1、等額償還方式： 每月償還本息金額 = 貸款本金總額 ×月利率×（1 月利率） 還款月數(shù) （ 1 月利率） 還款月數(shù) —1 2、遞減償還方式： 每月還本 付息金額 = 貸款本金金額 貸款期月數(shù) （ 貸款本 金金額 — 已歸還貸 款本金累計(jì)數(shù) ） ×月利率×1/30× 每月實(shí) 際天數(shù) 貸款利率： 按人民銀行規(guī)定貸款利率執(zhí)行。期限在 1年以?xún)?nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于每年1月1日根據(jù)當(dāng)時(shí)的利率確定下一年度的利率水平。

個(gè)人房貸申請(qǐng)條件(個(gè)人房貸申請(qǐng)條件)

1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力。 3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。 4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。 5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值。 6、銀行規(guī)定的其他條件。 個(gè)人住房按揭貸款貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。 擴(kuò)展資料 申請(qǐng)按揭材料 1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)......

信用卡透支大房貸申請(qǐng)條件(申請(qǐng)房貸銀行信用卡)

你說(shuō)的欠款是，刷了卡，到還款日沒(méi)還，造成了預(yù)期記錄，還是刷了卡，一直在最低還款，沒(méi)有結(jié)清。　　如果是沒(méi)有還錢(qián)，有逾期記錄，現(xiàn)在銀行一般都是只要最近兩年內(nèi)有連續(xù)三次，累計(jì)六次逾期記錄，那么就不會(huì)給你貸款，或者降低你的貸款額，上浮你的利率標(biāo)準(zhǔn)。　　只要沒(méi)有逾期記錄，按時(shí)還款了的，就不影響。　　...

建行房貸可以申請(qǐng)逾期嗎(建行房貸延期申請(qǐng)條件)

若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款，無(wú)法申請(qǐng)延長(zhǎng)扣款時(shí)間。如扣款日當(dāng)天未及時(shí)足額還款，會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)。 如需延長(zhǎng)貸款期限，因各分行的規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心確認(rèn)能否辦理。...

房貸可以停息掛賬申請(qǐng)條件(停息掛賬容易申請(qǐng)嗎)

若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款，無(wú)法申請(qǐng)延長(zhǎng)扣款時(shí)間。如扣款日當(dāng)天未及時(shí)足額還款，會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)。 如需延長(zhǎng)貸款期限，因各分行的規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心確認(rèn)能否辦理。...