如果房子是以繼承的方式留給子女，在2019年最新的房產過戶新政中規定，繼承人是不需要支付營業稅、個人所得稅以及契稅等稅費的，只需要支付公證費和工本費就可以了。
　　 這套房子必須要遺產人去世之后才能辦理產權過戶，而且過戶手續也比較復雜。
　　大概流程是：遺囑人過世之后，繼承人要拿著公證機關出具的“遺囑公證書”“繼承權公證書”或者“接受遺贈公證書”，以及房產所有權證、契證到房管局辦理產權轉移登記手續。
　　 房子如果是以贈與的方式過戶，那么這種情況下，不管何種形式的贈與，贈與的房子面積不管大小，房子購買時間無論長短，都需要繳納3%的契稅以及雙方都需要繳納的萬分之五的印花稅。
　　 房子以贈與的方式留給子女，在房產證超過5年的情況下，子女是不用繳納營業稅和個稅的；但是如果房產證不到5年，那么還是要繳納一定的營業稅和個人所得稅，同時還要繳納契稅和產權登記費等費用。
　　需要注意的是房子是贈與的方式也是需要進行公證的，所以也需要繳納公證費。
　　

父母繼承子女遺產最新政策(子女不再繼承父母房產最新政策)

父母房產繼承新規定 (一)繼承必須在被繼承人死亡后開始?！　》梢幎ǖ睦^承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權?！　∵z囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。　　如父母健在，其房地產子女就不能繼承。　　父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承?！　?(二)繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。　　我國繼承......

房產繼承稅費最新規定2021(房產繼承稅費最新規定文件)

是真的。　　根據現在的規定，直系親屬間房產無償贈與是免個稅的，也就意味著父母的房產贈與給子女可以免個稅?！　‖F在不少父母都有自己的房產，大部分父母都會想著將房產留給自己的子女，很少會有父母會直接將房產賣掉，留錢給子女。　　父母的房產贈與給子女雖然免個稅，但是并不劃算，很多人想不到的買賣過戶居然更劃算?！　「改傅姆慨a贈與給子女，同樣需要交契稅，而且不能享受契稅優惠，契稅直接按照3%繳納。　　父母的房產過戶給子女基本上不用考慮增值稅。　　買賣過戶是享受契稅優惠的，根據房屋面積、子女的房屋套數不同，契......

2021年房產繼承過戶最新規定(2021房產過戶新的規定)

是真的?！　「鶕F在的規定，直系親屬間房產無償贈與是免個稅的，也就意味著父母的房產贈與給子女可以免個稅。　　現在不少父母都有自己的房產，大部分父母都會想著將房產留給自己的子女，很少會有父母會直接將房產賣掉，留錢給子女?！　「改傅姆慨a贈與給子女雖然免個稅，但是并不劃算，很多人想不到的買賣過戶居然更劃算?！　「改傅姆慨a贈與給子女，同樣需要交契稅，而且不能享受契稅優惠，契稅直接按照3%繳納?！　「改傅姆慨a過戶給子女基本上不用考慮增值稅。　　買賣過戶是享受契稅優惠的，根據房屋面積、子女的房屋套數不同，契......