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公共建筑包括哪些

2023-06-06 15:06發布

公共建筑包括哪些

1、文化教育——各類學校、圖書館、文化館、俱樂部、幼兒園。 2、科學技術——研究院、實驗樓 3、醫療衛生——醫院、門診部、療養院、保健站。 4、行政辦公——各類機關、企事業單位辦公樓、檔案館 5、商業——商店 6、服務——酒家、歌廳、菜市場 7、公告事業——郵電、電視臺 8、金融——銀行、儲蓄所、證券大樓 9、旅館——旅館、招待所 10、觀賞——電影院、劇院、音樂廳 11、體育——體育館 12、交通——汽車站、火車站、航空站、地鐵站 13、展覽——展覽館、博物館 14、紀念——紀念館 15、園林——公園 16、其他——派出所、倉庫、拘留所。

商品房公攤面積比例是多少(在一個小區里,哪些屬于公共建筑面積,這些面積哪些可以用于公攤,哪些不用攤)

一、商品房公攤面積比例是多少1、普通多層住宅樓,在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤系數約在10%-15%之間;帶電梯的小高層住宅,公攤系數約在15%-20%之間;高層住宅相對更高一些,約在20%-25%左右。2、房屋的公攤面積=房屋的總建筑面積×(公用建筑面積/套內建筑面積之和)3、公用建筑面積分攤系數=公用建筑面積/套內建筑面積之和1)住宅樓的商品房的分攤系數是0.1左右。2)高層住宅樓的商品房的分攤系數是0.2左右。3)一般不超過0.3。二、在一個小區里,哪些屬于公共建......

小區業主共有部分的范圍包括哪些

業主共有權是指業主依據法律、合同以及業主公約等,對區分建筑物之共用部分享有的占有、使用、收益及處分的權利。 業主共有權不是傳統民法上單一的所有權形式,而是一種特殊的所有權,及建筑物區分所有權項下的內容。 因此,業主不能單獨對這些共有部分進行占有、使用、收益和處分,而是按照建筑物區分所有權的規則來行使基于共有而產生的權利。 民法典規定第271條 業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,其專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共......

電梯房公攤面積有哪些(公攤面積的注意事項是什么)

一、電梯房公攤面積有哪些?1、共有建筑面積的內容包括:電梯井、管道井、樓梯井、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等。以及為整幢服務的公共用房管理用房的建筑面積,以及水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分割墻,以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚車庫、為多幢服務的警衛室、管理用房、作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。2、共有建筑面積的計算方法:整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑物各套內建筑面積之和,并扣除已作為獨立使用......

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