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北京平房拆遷政策(北京市平房改造規(guī)定)

2023-06-06 11:59發(fā)布

北京平房拆遷政策

一 2017年農(nóng)村土地征收補償安置最新標準 農(nóng)村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
   一、土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢?
  土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
   二、土地征收的安置補助費 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
  需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
  每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
  但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
   三、青苗補償標準 對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。
  對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。
  對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。
  對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。
  對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
   四、其他附著物的補償標準 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。
  拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。
  用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
   農(nóng)村征地補償標準要求 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
   2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
   3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
  原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
  

北京二環(huán)內拆遷補償標準(北京市拆遷補償政策)

各個區(qū),同一個區(qū)的不同項目補償標準也都不一樣,給你個最最少的補償標準。   9 1.  3倍面積,算20.  7平方米。  (有些地區(qū)會再額外加10平面積)乘以地段估價,一般市區(qū)二環(huán)內最低6萬一平(貴的有10萬8萬的),假設是6萬元。  20.  7X6萬是1218000元,還有幾百塊的搬家費,獎勵(一般一戶10萬,最高有20萬的)租房周轉(一戶一般4000一個月,給到新房下來為止)戶口遷出的話(就是從市內比如東西城遷到安置地區(qū))一人40000,數(shù)戶口本人頭兒給錢。  還有裝修補償,空調移機什么......

北京拆遷怎么補償(北京平房拆遷補償)

無證建筑并不一定是違法建筑,有兩類無證建筑也屬于合法建筑: (一)第一類建筑合法但是沒有辦理相關合法手續(xù)。  這樣的建筑在拆遷時沒有任何手續(xù),拆遷部門便不想給予補償。  其實,這類建筑完全可以通過補辦或者及時重新申請辦理相關合法手續(xù),在補辦或重新辦理合法手續(xù)后,再拆遷時也應當按照合法建筑給予補償。   (二)第二類建筑為老建筑,建造時間早于相關法規(guī)的出臺。  根據(jù)法不溯及既往的原則,這些建筑雖然就今天的法律看來不符合相關規(guī)定,但是建造初期并不違法,可以說這是歷史遺留問題,結合我國《物權法》、《城......

北京三環(huán)拆遷

西城區(qū)德勝門內大街拓寬改造拆遷、宣武區(qū)南線閣道路兩側平房拆遷、宣武區(qū)廣安門內大街報國寺西南角拆遷、崇文區(qū)前門街道危房改造、豐臺區(qū)馬家堡拆遷……太多了。  。  ...

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