委托書是指委托人授權(quán)他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，受托人在行使權(quán)利時(shí)需出具委托人的法律文書。
　　授權(quán)委托書，一般包括委托人和受托人的基本情況，比如：姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式等，具體的委托事項(xiàng)，受托人的權(quán)限及委托期限等，委托書需委托人簽名并寫上日期。
　　繼承是指按照法律或遵照遺囑接受死者財(cái)產(chǎn)的法律事實(shí)。
　　繼承一般分遺囑繼承和法定繼承。
　　繼承權(quán)是一種依附人身的權(quán)利，它與一個(gè)人的身份是不可分離的。
　　因此，繼承權(quán)只能接受、行使、甚至可以放棄，但是不能轉(zhuǎn)移。
　　因此，無論是法定繼承還是遺囑繼承都必須本人親自行使權(quán)利，是無法通過委托他人代表自己行使的。
　　

不需公證如何繼承房產(chǎn) 上海，上海房產(chǎn)繼承不需要公證了

上海繼承房產(chǎn)需要公證嗎 上海繼承房產(chǎn)需要公證嗎？上海買房公證可以申請嗎？根據(jù)法律規(guī)定，上海市行政區(qū)域內(nèi)符合下列條件的人員可以到區(qū)縣人民政府房產(chǎn)管理部門或公證處申請辦理土地合法、期房所有權(quán)轉(zhuǎn)移公證（以下簡稱公證）：１、在市外戶籍人員購買合法農(nóng)村宅基地的，因無法到戶籍所在地居委會(huì)、村委會(huì)辦理宅基地申請審批手續(xù)，所以不能到區(qū)縣宅基地房管部門辦理轉(zhuǎn)讓、過戶手續(xù)；２、已辦理投資性房產(chǎn)購買手續(xù)，但房屋土地登記證件尚未辦理完畢，且沒有可以供購買人在規(guī)定期限內(nèi)出售該房屋的現(xiàn)房地產(chǎn)證件的，經(jīng)房產(chǎn)交易中心......

華僑動(dòng)產(chǎn)怎么繼承(華僑繼承國內(nèi)的房產(chǎn))

華僑或外國人繼承在中國境內(nèi)的房產(chǎn)的，應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定辦理以下手續(xù)：　　（一）申請繼承在中國境內(nèi)的房產(chǎn)的華僑或外國人，須向居住國的公證機(jī)關(guān)申請辦理公證書，證明申請人的職業(yè)、住址和他與在中國遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系。該公證書還須經(jīng)我國駐該國的使領(lǐng)館認(rèn)證（根據(jù)領(lǐng)事條約，兩國互免認(rèn)證的除外）。如果華僑或外國人在與我國無外交關(guān)系的國家辦理的公證文書，原則上需經(jīng)該國外交部及與該國與我國均有外交關(guān)系的第三國駐該國使（領(lǐng)）館認(rèn)證。　　（二）申請人持上述經(jīng)過認(rèn)證的公證書、被繼承人的死亡證明書、遺囑等到房產(chǎn)所在......

繼承的房產(chǎn)怎么出售(繼承房產(chǎn)賣出)

按實(shí)際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買賣時(shí)，必須將房屋過戶到繼承人的名義，將可以將房屋出賣。 　　遺產(chǎn)房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶： 　　(一)辦理遺產(chǎn)房屋繼承公證 　　1、房產(chǎn)繼承公證程序 　　先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。 　　2、房產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證件材料： 　　(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明; 　　(2)到死者所在單位或者派出所......