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農村修房子的法律規定(在農村蓋房子的步驟)

2023-06-06 23:09發布

農村修房子的法律規定

農村蓋房子需要經村委會同意向鄉鎮政府申請辦理土地使用規劃許可等審批手續,審批后方可建房。
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   主要依據: 1.
   中華人民共和國城鄉規劃法 2.
   中華人民共和國土地管理法 3.
   中華人民共和國土地管理法實施條例 4.
   土地登記辦法和關于貫徹實施《土地登記辦法》 5.
   進一步加強土地登記工作的通知 6.
   村莊和集鎮規劃建設管理條例 7.
   國土資源部印發《關于加強農村宅基地管理的意見》的通知 8.
   國土資源部關于進一步加快宅基地使用權登記發證工作的通知等。
  

關于農村修房子的法律法規(農村自建房有關的法律法規是什么)

1.農村自建房有關的法律法規是什么 《土地管理法》規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的面積標準。根據住建部印發的文件《農村住房建設技術政策(試行)》規定,農村住房建設要堅持有利生產,方便生活的原則,可采用兩種布局方式:一種是垂直分戶(2-3層),適用于從事農業生產或發展庭院經濟的農戶;另一種是水平分戶(4-5層),適用于部分脫離農業生產的農戶。住房層高以2.6米到3米之間為宜,最高不能超過3.3米。《建筑工程施工許可管理辦法》第二條規定,在中華人民......

如果是農村蓋的房子離婚怎么分(結婚后在農村蓋的房子離婚可以分嗎)

首先,按規定,離婚時進行房產分割,并且分割的是宅基地上的房屋,必須遵守農村宅基地不得向城鎮居民轉讓規定。并且,起訴離婚后,法院也不能以拍賣方式分割。其次,夫妻雙方可以協商確定房屋占有人。根據離婚的規定,雙方可以先協商確定離婚房產的分割,確定誰占有房屋,是否進行房屋補償等。當然,如果雙方協商不下,或者直接起訴離婚時,將房產分割問題交給法院處理時,法院會遵循以下的分割原則:1、男女平等原則;2、照顧子女和女方利益原則;3、有利于生活,方便生活原則;4、權利不得濫用原則;5、為一方所有的財產共同生活時......

村里蓋的樓房怎么繼承(農村的房子繼承,是誰蓋的就給誰嗎)

一、農村宅基地能繼承嗎 1、法律和政策對農村村民宅基的規定。 《土地管理法》第六十二條規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。 2004年國土資源部出臺的《國土資源部印發〈關于加強農......

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