
您好,對于貸款購買的房子如何退,恒大在文件中沒有給出明確說明。一位業內人士分析稱,此類住房的買賣關系實際上轉化為購房者和商業銀行的信貸關系,若要退房,可能就打亂了此前的銀行信貸節奏。這個時候,對于房企來說能夠無條件退房,但對于商業銀行來說,可能不愿意做無條件退貸的承諾。如果這個時候商業銀行依然堅持購房信貸合同,那么要真正退房,可能要求房企做一個中間溝通人的角色,否則三方最后就會扯皮。望采納,謝謝!...
一、公租房退房流程: 1、承租人騰空住房,并向市租賃中心提出退房申請。 2、5個工作日內聯系承租人,確定驗房時間; 3、市租賃中心派專人與承租人在約定時間共同現場驗房;房屋如有屬于承租人使用不當造成的損壞、丟失或改變原狀的情形,承租人需承擔維修或賠償責任;雙方現場對水、電、煤氣、太陽能等流量表的讀數予以確認,并填寫《退房交驗單》,同時承租人將鑰匙交回。 4、驗房后個工作日內,承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據,《退房交驗單》,以及水、電、煤氣、太陽能熱水、有線電視、網絡、管理費結清或銷......
開發商沒按時交房又不退款可以打市長熱線或者是當地房管局反應都是可以的。一般來說,如果逾期不交房,可以退房。也可以請求對方承擔違約責任,賠償違約金,違約金一般在合同里面約定了。條款分析如下:(1)買受人的合同解除權出賣人延期交房,屬于《合同法》第九十四條規定中當事人一方延期履行主要債務的情形。按照該條第三項的規定,當事人一方延期履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,當事人可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》第十五條進一步對合理期限進行了明確。按照最高人民法院《商品房買賣合同......

勸你不要申請茶園的,茶園的號已經搖完了,每年只有很少的退房量,非常不容易搖到號。最近的龍州灣那邊公租房還可以,目前才搖了一次號,10月28號搖的號,小戶型100%搖到的。 申請方式: 公租房申請以家庭或單身人士為基本申請單位,每個申請家庭原...
公租房和廉租房的區別: 1、定義不同 公租房由政府支持,限定戶型面積,供應對象和租金標準公共租憑住房,而廉租房可以解決低收入家庭基本居住問題所提供的政策性住房。 2、對象不同 對應的群體不同,以鄭州為例,鄭州公租房面對的群體為本市中等偏下人...
公租房和廉租房的區別: 1、定義不同 公租房由政府支持,限定戶型面積,供應對象和租金標準公共租憑住房,而廉租房可以解決低收入家庭基本居住問題所提供的政策性住房。 2、對象不同 對應的群體不同,以鄭州為例,鄭州公租房面對的群體為本市中等偏下人...
何必退房呢。你轉手賣出去就是。退房的話,銀行要對房屋進行拍賣,扣除你的貸款,剩下的是你的。現在房價基本都能漲點,你就是按原價賣也比退房好啊。 ...
他們都可以被要求退房并支付租金。如果他們不退房或不付房租,他們可以起訴。看你的金額大不大。租房末到期對方要退房怎么辦?押金不退,未到期租金不退。租房合同到期后承租方提出退房,出租方故意不退房,拖延至一年后向法院起訴要承租費,合理嗎?不合理。...
合同已經簽署了,如果你想退租,算你違約,賠錢是肯定的了。至于賠多少,就看你合同上寫的違約金是多少?一個月的房租?還是指定多少錢?這些合同里肯定有寫清楚的退租肯定是能退租的,這種問題,建議先和房東協商,補償問題,曉之以情動之以理,少賠一點是一...
租房者退房是否需要付違約金需要具體問題具體分析。如果是因為租房者在租賃期未滿的情況下提前退房,需要根據租房合同上的約定來確定是否需要支付違約金。 在現實生活中,我們簽訂的租房合同中一般會有一個兩押一租的格式條款,即簽訂合同后承租人需繳納兩個...
租房者退房是否需要付違約金需要具體問題具體分析。 如果是因為租房者在租賃期未滿的情況下提前退房,需要根據租房合同上的約定來確定是否需要支付違約金。 在現實生活中,我們簽訂的租房合同中一般會有一個兩押一租的格式條款,即簽訂合同后承租人需...
首先你前提是什么 ?為什么中介幫你們租房子?我就是房東,一般事先要談好住多久,違約的話我們這里是押金全扣的,但是我們住滿三個月就可以 ,不知道你所在地是哪里
在租賃糾紛中,房屋租賃合同未達到合同約定時間時,租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租,那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔...