您好，對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)的房子如何退，恒大在文件中沒(méi)有給出明確說(shuō)明。一位業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，此類(lèi)住房的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系實(shí)際上轉(zhuǎn)化為購(gòu)房者和商業(yè)銀行的信貸關(guān)系，若要退房，可能就打亂了此前的銀行信貸節(jié)奏。這個(gè)時(shí)候，對(duì)于房企來(lái)說(shuō)能夠無(wú)條件退房，但對(duì)于商業(yè)銀行來(lái)說(shuō)，可能不愿意做“無(wú)條件退貸”的承諾。如果這個(gè)時(shí)候商業(yè)銀行依然堅(jiān)持購(gòu)房信貸合同，那么要真正退房，可能要求房企做一個(gè)中間溝通人的角色，否則三方最后就會(huì)扯皮。望采納，謝謝！

恒大無(wú)理由退房貸款逾期(恒大無(wú)理由退房 貸款下來(lái)了可以退嗎)

買(mǎi)方一旦與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，除非具備法定或者合同約定的情形，開(kāi)發(fā)商很難對(duì)買(mǎi)方進(jìn)行無(wú)條件退房。 在下列情況之一，開(kāi)發(fā)商必須無(wú)條件退房， 第一，實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%; 第二，開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期; 第三，開(kāi)發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向的; 第四，開(kāi)發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外); 第五，開(kāi)發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的; 第六，不......

恒大無(wú)理由退房訴狀怎么寫(xiě)(恒大7天無(wú)理由退房細(xì)則)

你好，退房起訴書(shū)，主要寫(xiě)出原因，經(jīng)過(guò)，還有為什么要起訴，不合理的地方，簡(jiǎn)要闡明闡述，前后呼應(yīng)，合情合理！謝謝...

商品房逾期交房不退房可以起訴嗎(商品房逾期交房好退嗎)

開(kāi)發(fā)商沒(méi)按時(shí)交房又不退款可以打市長(zhǎng)熱線或者是當(dāng)?shù)胤抗芫址磻?yīng)都是可以的。一般來(lái)說(shuō)，如果逾期不交房，可以退房。也可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金，違約金一般在合同里面約定了。條款分析如下：(1)買(mǎi)受人的合同解除權(quán)出賣(mài)人延期交房,屬于《合同法》第九十四條規(guī)定中當(dāng)事人一方延期履行主要債務(wù)的情形。按照該條第三項(xiàng)的規(guī)定,當(dāng)事人一方延期履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,當(dāng)事人可以解除合同。最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》第十五條進(jìn)一步對(duì)合理期限進(jìn)行了明確。按照最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同......