第一章總則 第一條 為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《江蘇省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。
　　 第二條 在本市行政區(qū)域城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。
　　 第三條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置，被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
　　  本辦法所稱(chēng)拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。
　　  本辦法所稱(chēng)被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
　　  第四條 鎮(zhèn)江市建設(shè)行政主管部門(mén)是本市城市房屋拆遷管理部門(mén)，委托鎮(zhèn)江市拆遷管理辦公室對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。
　　轄市建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。
　　  市、轄市土地行政主管部門(mén)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。
　　 市、轄市人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，按照各自的職責(zé)互相配合，保證房屋拆遷工作的順利進(jìn)行。
　　 第二章 拆遷程序與管理 第五條 城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：  （一）進(jìn)行拆遷項(xiàng)目評(píng)估； （二）拆遷人向房屋拆遷管理部門(mén)申領(lǐng)房屋拆遷許可證； （三）房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告；  （四）拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人及房屋承租人訂立書(shū)面拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議； （五）拆遷人按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)償安置； （六）實(shí)施房屋拆除。
　　  第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。
　　  第七條 申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋拆遷管理部門(mén)提交下列資料： （一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件或市政府批準(zhǔn)的土地使用權(quán)出讓方案； （二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（上市拍賣(mài)出讓土地項(xiàng)目提交規(guī)劃定點(diǎn)紅線圖）；  （三）國(guó)有土地使用權(quán)證或批準(zhǔn)文件； （四）拆遷調(diào)查資料、拆遷計(jì)劃和拆遷方案；  （五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的足額拆遷安置資金的證明。
　　  拆遷計(jì)劃和拆遷方案應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1.
　　確切的拆遷范圍； 2.
　　拆遷范圍內(nèi)房屋的用途、面積、權(quán)屬等現(xiàn)狀；  3.
　　拆遷的實(shí)施步驟和安全防護(hù)、環(huán)保措施； 4.
　　拆遷資金、安置房、周轉(zhuǎn)房或者其他臨時(shí)過(guò)渡措施的落實(shí)情況；  5.
　　拆遷的方式、時(shí)限等。
　　  房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查。
　　經(jīng)審查，對(duì)符合條件的，按規(guī)定收取拆遷管理費(fèi)，發(fā)放房屋拆遷許可證。
　　  第八條 房屋拆遷管理部門(mén)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷區(qū)位等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
　　房屋拆遷公告應(yīng)當(dāng)附有詳細(xì)的拆遷范圍圖。
　　  房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
　　  第九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷公告確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。
　　房屋拆遷的期限，應(yīng)當(dāng)自拆遷公告之日起不少于30日。
　　  需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門(mén)提出延期拆遷申請(qǐng)；房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請(qǐng)之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。
　　  第十條 拆遷人應(yīng)自公告之日起7日內(nèi)向被拆遷人發(fā)送房屋拆遷通知書(shū)。
　　對(duì)華僑和其他居住在國(guó)（境）外的人員，拆遷人應(yīng)盡可能書(shū)面通知房屋拆遷的時(shí)間，拆遷期限從拆遷通知送達(dá)或公告送達(dá)之日起應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)；到期仍聯(lián)系不上的，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，辦理證據(jù)保全后實(shí)施拆遷。
　　

四合院動(dòng)遷補(bǔ)償(北京四合院拆遷補(bǔ)償)

私有四合院拆遷時(shí)給房屋補(bǔ)償款,是包括給四合院的土地補(bǔ)償款的。　　 　　根據(jù)2001年11月11日施行的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。　　 　　2002年1月24日，國(guó)務(wù)院法制辦公室《對(duì)北京市人民政府法制辦公室〈關(guān)于城市私有房屋拆遷補(bǔ)償適用法律問(wèn)題的請(qǐng)示〉的答復(fù)》（國(guó)法秘函[2002]15號(hào)）明確說(shuō)明：根據(jù)上述規(guī)定，2001年11月1日以后實(shí)施的拆遷，貨幣補(bǔ)償款中包括對(duì)土地使用權(quán)的補(bǔ)償。　　今后，對(duì)被拆......

動(dòng)遷托底保障8人如何分配，動(dòng)遷托底保障是什么

動(dòng)遷時(shí)托底保障算同住人嗎 動(dòng)遷時(shí)托底保障算同住人嗎？是的話才可以再隨同身份的繼承人去繼承。具體流程也要看很多因素，要找到這個(gè)案子的法官和你自己對(duì)一下，我也不太清楚。去新房所在區(qū)政府補(bǔ)償房屋價(jià)值的一倍繼承。做繼承公證或法院協(xié)助繼承。過(guò)戶前再賣(mài)一次買(mǎi)一套代替過(guò)戶。 你這情況可能會(huì)涉及到和被繼承人對(duì)簿公堂。這個(gè)責(zé)任建議考慮清楚再?zèng)Q定。繼承公證！首先你要有對(duì)方的房產(chǎn)證書(shū)復(fù)印件和身份證明。把對(duì)方房產(chǎn)證檔案轉(zhuǎn)到你這邊，然后你再看看有沒(méi)有繼承權(quán)要求或者可以私信我！對(duì)方都去世了，就不要想......

動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么（動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么）

　　一、動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么 　　這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門(mén)進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，......