違法建設的認定依據什么法律(違建如何認定)

違章建筑，是指違反我國土地管理相關法律法規、缺乏合法建筑物或或構筑物法定生效要件的建筑（或構筑）。
　　當然，違法建筑和違章建筑只是概念的外延不同，其違法的本質是相同的，違章建筑包括違法建筑。
　　 認定違法建筑的依據從法律層面上講有《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮建設管理條例》等相關法律法規和司法解釋。
　　 綜合法律、法規和司法解釋，不難看出，違章建筑主要如下六種建筑： (1)未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑; (2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑; (3)擅自改變了使用性質建成的建筑;(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑； (5）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑。
　　 (6）擅自改變了使用性質建成的建筑。
　　 (7）擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。
　　

認定違建的法律依據

您好， 什么是違法建筑?　　 違法建筑是指違反法律、法規在城市規劃區內，沒有取得建設工程規劃許可證或者違反工程規劃許可證的規定建設的建筑，或者是采取欺騙手段騙取批準而新建、擴建或改建的建筑。　　違法建筑一般包括以下幾種情形：沒有申請或者申請未獲得批準，沒有取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑;雖然取得建設工程規劃許可證，但未按照批準的范圍、使用性質建成的建筑;擅自將臨時建筑建設為永久性的建筑。　　 違法建筑如何認定?　　 拆遷過程中，拆遷人多依據《城鄉規劃法》等規定，直接認定無......

如何判斷農村房屋是不是違建,法律依據是什么

一、如何判斷農村房屋是不是違建,法律依據是什么1、兩個時間節點前建造的房屋首先，《土地管理法》于1986年經審議通過，并于1987年正式實施。該法規定農村居民建造房屋使用的土地，不得超過省、自治區以及直轄市規定的標準。但是由于法不溯及既往，在1987年之前建造的房屋并沒有相關法律法規對其進行限制規定，因而不應當作為違法建筑處理。拆遷部門對1987年之前建造的房屋認定為違建的，于法無據，被拆遷方可通過行政復議或者行政訴訟進行維權。其次，由于《城鄉規劃法》于2008年通過實施，并規定建造房屋必須擁有......

違法建設的認定依據什么法律(認定違建的法定程序)

違章建筑，是指違反我國土地管理相關法律法規、缺乏合法建筑物或或構筑物法定生效要件的建筑（或構筑）。當然，違法建筑和違章建筑只是概念的外延不同，其違法的本質是相同的，違章建筑包括違法建筑。 認定違法建筑的依據從法律層面上講有《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮建設管理條例》等相關法律法規和司法解釋。 綜合法律、法規和司法解釋，不難看出，違章建筑主要如下六種建筑： (1)未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑; (2)擅自......