1.拆遷房有拆遷協(xié)議,拆遷協(xié)議可以繼承2.也可以等房產(chǎn)證可以辦理后,憑拆遷協(xié)議,繼承公證去領(lǐng)取原業(yè)主房產(chǎn)證,然后去房管局辦理繼承更名手續(xù)3.各地政策會(huì)有不同,上述兩種方法可能不同地方會(huì)使用不同方法...
一、拆遷安置房如何繼承? 1、有遺囑的按遺囑,無遺囑的父母,子女,配偶均為第一繼承人,按人均分。 2、咨詢當(dāng)?shù)毓C處。 3、需要的材料:拆遷協(xié)議書、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷證明 4、拿到繼承公證書以后,辦理房產(chǎn)登記時(shí)可以直接改為子女(繼承人)的名字。 5、和普通房產(chǎn)的繼承一樣處理。 若屬征地拆遷安置房,房屋所有權(quán)人死亡,繼承人需先至公證處辦理繼承權(quán)公證,到市國土局補(bǔ)交出讓金,再由繼承人帶好無錫市房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書、繼承權(quán)公證書、房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證配圖(由有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供)......
1、有遺囑的按遺囑,無遺囑的父母,子女,配偶均為第一繼承人,按人均分。 2、咨詢當(dāng)?shù)毓C處。 3、需要的材料:拆遷協(xié)議書、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷證明 4、拿到繼承公證書以后,辦理房產(chǎn)登記時(shí)可以直接改為子女(繼承人)的名字。 5、和普通房產(chǎn)的繼承一樣處理。...
第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。 第二章法定繼承 第九條 繼承權(quán)男女平等。 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐...
1、有遺囑的按遺囑,無遺囑的父母,子女,配偶均為第一繼承人,按人均分。 2、咨詢當(dāng)?shù)毓C處。 3、需要的材料:拆遷協(xié)議書、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷證明 4、拿到繼承公證書以后,辦理房產(chǎn)登記時(shí)可以直接改為子女(繼承人)的名字。 5、和普通房產(chǎn)的繼承一...
繼承人一方不同意分割財(cái)產(chǎn),可以所有繼承人協(xié)商解決。 協(xié)商不成可以用以下途徑解決: 1、人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。 人民調(diào)解委員會(huì)是群眾性組織。在發(fā)生繼承糾紛后,如有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。人民調(diào)解委員會(huì)以繼承法為依據(jù),通過說...
當(dāng)事人有三位子女,當(dāng)事人已經(jīng)立下遺囑以后財(cái)產(chǎn)住房歸其中一位子女單獨(dú)繼承。 在當(dāng)事人去世之后,遺囑指定繼承人可以憑死者遺囑到公證處辦理繼承公證,憑繼承公證書辦理住房和財(cái)產(chǎn)的繼承手續(xù)。 《繼承法》規(guī)定: 第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有...
需要安置房持有人持有滿五年之后,繳納土地出讓金和契稅,住房維護(hù)基金等稅費(fèi),辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產(chǎn)證,契稅證和國有出讓性質(zhì)土地證之后,該住房轉(zhuǎn)變?yōu)檎?guī)商品房,此時(shí)才允許上市交易過戶他人。 安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋...
需要安置房持有人持有滿五年之后,繳納土地出讓金和契稅,住房維護(hù)基金等稅費(fèi),辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產(chǎn)證,契稅證和國有出讓性質(zhì)土地證之后,該住房轉(zhuǎn)變?yōu)檎?guī)商品房,此時(shí)才允許上市交易過戶他人。 安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋...
一、安置房 安置房,是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定,安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后...
1.拆遷房有拆遷協(xié)議,拆遷協(xié)議可以繼承2.也可以等房產(chǎn)證可以辦理后,憑拆遷協(xié)議,繼承公證去領(lǐng)取原業(yè)主房產(chǎn)證,然后去房管局辦理繼承更名手續(xù)3.各地政策會(huì)有不同,上述兩種方法可能不同地方會(huì)使用不同方法
公房承租人去世拆遷安置房子女如何繼承1、有遺囑的按遺囑,無遺囑的父母,子女,配偶均為第一繼承人,按人均分。2、咨詢當(dāng)?shù)毓C處。3、需要的材料:拆遷協(xié)議書、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷證明4、拿到繼承公證書以后,辦理房產(chǎn)登記時(shí)可以直接改為子女(繼承人)的...
因是直系親屬,有兩種方式選擇:第一種免稅,第二種交稅,如下: 一、若是子女以后不賣的話,建議走分家析產(chǎn)的程序,寫一份分家協(xié)議書(或到房管部門要一份),讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下,只需交納手續(xù)費(fèi)(每平6元和工本費(fèi)80元)~~但以后出...