
一、法律上的住宅包括哪些 普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。目前,多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房,高層住宅多安裝電梯。 普通住宅和非普通住宅的區(qū)別由于各地對多層和高層的定義不一致,劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實(shí)際情況酌情確定。 普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。普通住宅的特點(diǎn)如下: (一)未采用標(biāo)準(zhǔn)高的建筑裝修。 (二)無空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。 《中華人民共......
1、公寓與住宅的區(qū)別:針對人群不同 公寓一般是位于城市的中心地段,而它的居住人群是以商務(wù)客群為主要人群,重視的是優(yōu)秀的軟硬件設(shè)施服務(wù)和便利的出行條件;而住宅一般是重視附近的學(xué)校、醫(yī)療等生活設(shè)施完善情況,住戶一般是普通家庭用以長期居住。 公寓式住宅最早是舶來品,相對于獨(dú)院獨(dú)戶的別墅,更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓,每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房,包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等。其集戶型小、總價低、投資回報率高、配套設(shè)施完善等特點(diǎn)于一身的公寓式住宅受到購房者的追捧。 2......
隨著房市價格一漲再漲,購房政策一調(diào)再調(diào);于是,另辟蹊徑的其他購房方式,如小產(chǎn)權(quán)房、公寓、法拍房、抵款房等。今天yyseoer顧問就給大家說說公寓與法拍房的區(qū)別。 一、公寓 公寓式住宅是指在土地性質(zhì)為商業(yè)用地上建設(shè)的住宅用房。 1、不限購 由于政策因素,住宅在當(dāng)前嚴(yán)厲的限購限貸政策下,已將沒有購房資質(zhì)的群體拒之門外。而有住房需求的群體在不能選擇住宅時,只能退而求其次的考慮非住宅類型的公寓,作為一個過渡。 2、總價格低 公寓的建筑面積普遍偏小,單價與住宅相比也相對低一些,總價一般不高,購置門檻低。 ......
別規(guī)劃用途公寓和住宅的區(qū)別.jpg)
一、國家普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 國家有明確的標(biāo)準(zhǔn)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅,是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅與其他住宅的具體劃分界限,以前由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。普通標(biāo)準(zhǔn)...
公寓和住宅在交契稅區(qū)別: 住宅契稅:? 住宅按找面積劃分征稅的比例,90平米以下,為房總價的1%。90-144平米之間為房總價的1.5%。144平米及以上為房總價的3%。 二套房契稅比例3%,不論大小。 公寓契稅: 不論大小,套數(shù)一律為房總...
一、定義不同 商住房顧名思義就是既可以居住也可以作為辦公用房的房產(chǎn),例如商住公寓。對于商住房有兩種解釋:一是既可以作店面,又可以作住房(商住兩用)。二是樓下有商業(yè)店鋪,樓上有普通住房的商住兩用樓房。這種宜商宜住的房屋類型,因?yàn)榫哂谐墒斓纳虅?wù)...
普通住宅和非普通住宅的差別是什么普通住宅和非普通住宅的區(qū)別:普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。目前,多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房,高層住宅多安裝電梯。普通...
海口 泰和緣公寓 逾期 序號:1 位于海口市瓊山區(qū)椰海大道的泰和緣公寓,以其周邊的便利設(shè)施和優(yōu)越的位置,成為許多購房者心儀的住宅選擇。然而,近期泰和緣公寓卻因?yàn)橛馄诮环繂栴}引起了廣泛關(guān)注。 據(jù)住建局發(fā)布的消息,泰和緣公寓的開發(fā)商海南瑞...
青島市區(qū)買房落戶條件 1、在青島市區(qū)具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入且在市區(qū)繳納社會保險6個月以上,在市區(qū)(市內(nèi)四區(qū)和三區(qū))購買商品住宅建筑面積達(dá)到100平方米以上; 2、房屋狀況規(guī)劃用途為居住、住宅、宿舍,房屋狀況規(guī)劃用途為公寓、商住兩用且土地用途為住宅...
普通住房: 1、五層以上(含五層)的多高層住房,以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等; 2、單套建筑面積在140平方米以下; 3、實(shí)際成交價格:低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下,坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬元/套,內(nèi)...
江蘇省物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn): 1、普通多層住宅:一級0.15,二級0.20,三級0.25,四級0.35,五級0.45,備注普通住宅小區(qū)內(nèi)非住宅房屋按同檔住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一倍內(nèi)核定 2、普通高層住宅:一級0.20,二級0.25,三級0.30,四級0...
四十年產(chǎn)權(quán)的公寓是可以買賣的,四十年屆滿后會自動進(jìn)行續(xù)期,續(xù)費(fèi)按當(dāng)時的價格1%-10%來增收,就可以繼續(xù)使用。 住房產(chǎn)權(quán)規(guī)定是沒有期限的,永遠(yuǎn)屬于房主所有,房主可以自由處置住房產(chǎn)權(quán)。有期限的是住房所屬土地使用權(quán),商品房是70年,商住房50年...
沒有房產(chǎn)證,但是D交契稅的話,應(yīng)該很快就能辦下來。畢竟房產(chǎn)證O才是最有效的權(quán)屬證明。1。契稅一般在房屋交付前繳納,會和所有開工費(fèi)一起交給開發(fā)商代收。只有你交了各種費(fèi)用,包括契稅,開發(fā)商才會給你辦理交房手續(xù)。【/br/】土地證、契稅證、房產(chǎn)證...