
1、房改房,是指于1994年國務院發文實行的城鎮住房制度改革的產物,是我國城鎮住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策,現如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房,是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的,房屋所有權歸職工個人所有,按照標準價購買的,職工擁有部分房屋所有權,一般在5年后歸職工個人所有。 2、房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償,是住房制度向住房商品化過渡的形式,它的價......
保障房是什么意思? 保障房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準,具有社會保障性質的住房。既有出租形式,也有出售形式的。 申請保障房條件? (一)申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年,且年滿18周歲,申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲。 (二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。城八區的上述標準由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定,......
經濟適用住房是指政府提供政策優惠,限定套型面積和銷售價格,按照合理標準建設,面向城市低收入住房困難家庭供應,具有保障性質的政策性住房。經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅,具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中,能夠適應低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果。經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應,住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。經濟適用住房單套的建筑面積一般在60平方米左右。申請購買經濟適用房應當......

1.經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅,具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對市場價格而言,是適中的,能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果,而不是降低建筑標準。它是國家為解決中...
學區房是指在學校區域附近的房產。學區房屬于房地產事業的衍生品,學區房的價格普遍比普通樓房的價格高1.5倍左右,常常受到中小學生家長的關注。家長為了不讓自己的孩子輸在起跑線上,就會在選擇在樓房上考慮孩子的就近入學問題。家長買學區房的目的,是為...
隨著樓市的緊張和房價的增長,越來來越多的地區實施了限購政策,北京首當其沖。北京出臺兩限房政策,那么北京兩限房是什么意思呢?這個就需要我們一起來深入了解,深入了解了北京兩限房政策,可以在北京購房時省去很多不必要的麻煩,很多有房一族也可以更加方...
一、三定三限房不能隨意出售。 北京的三定三限房自取得房屋產權證或契稅完稅憑證之日起,5年內不得上市交易;5年后可按市場價格上市交易,不補交土地收益。定向安置房用于被拆遷家庭安置后仍有剩余的,可轉為其他保障性住房公開配租配售。 二、三定三限房...
沒錯。延期交房是指按照合同約定的時間延期交房。想住一手房,開發商首先要取得建設工程竣工驗收合格證、住宅質量保證書和入住通知書。如果沒有以上東西,最好不要入住。你現在的情況比較麻煩:樓宇用電屬于臨時用電,很貴;還有哪些質量問題開發者不會承認;...
回遷安置房是指按照城市危舊房改造的政策,拆遷人或開發商將危改區內的私房或承租的公房拆除,然后按照回遷安置的政策標準以及事先簽訂的拆遷協議,被拆遷人回遷,取得改造后新建的房屋。
增量房俗稱一手房,指房地產開發商投資新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現有房屋數量的房產。 增量房概念: 跟房產稅有關。增量房產的原值與評估值非常接近,有利于征收。從微觀經濟角度來看,房地產供給是指生產者在某一特定時期內,在每一價格水...
一類經濟適用房: 是兩限房房本。必須滿五年以后才可以交易,交易需補交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質變更為商品房. 二類經濟適用房 1、二類經濟適用房一般是回遷房,單位集資建房等,房本名稱為按經濟適用房管理。房本未滿五年也可以交易,...
. 房產稅是出政策國家公開參與炒房,房產稅轉嫁到租金,看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房,目前是想逼老百姓都掏錢去買房。 最終轉嫁到租房人,租金增高,加劇新一輪搶房潮投資出現,房價繼續高漲,稅收增加,國家目的達到。政府轉嫁...
什么是經濟適用房? 經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅,具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中,能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果,而非建筑標準。 經濟...