出租房屋的朋友注意事項：3.簽約時應(yīng)清約定租金額度，支付時期，違約賠償，押租金及修繕費如何負　擔(dān)等條款，如果方便更可將租賃契約公證，并載明如果承租人有違約事情愿受強制執(zhí)行。近日北京市租賃房屋的人日漸多起來。為了杜絕少數(shù)非法經(jīng)紀組織和違法經(jīng)紀組織擾亂租賃市場秩序，保護廣大消費者的合法權(quán)益，北京市國土房管局有關(guān)負責(zé)人提醒廣大消費者，在和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)系業(yè)務(wù)時，一定要注意以下問題：　一、不要輕信低價虛假廣告。目前北京市房屋租賃市場上，阜成門、中關(guān)村、建國門等地區(qū)一居室普通住宅租價普遍在1400—1500元以上，城近郊區(qū)其他地區(qū)一居室租價也都不低于1000元，在個別房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)發(fā)布的廣告中卻標價500—600元，明顯低于市場價格，企圖以此吸引客戶，牟取不正當(dāng)利益。目前市國土房管局已建立住房租賃指導(dǎo)價定期發(fā)布制度，通過市國土房管局各網(wǎng)站及各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)向社會公布。　　三、簽好房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。簽訂合同之前務(wù)必要認真閱讀合同各項條款，對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出示的格式合同有異議的，可對該合同條款進行修改后再簽字或簽訂補充合同。簽訂合同時要查看簽署合同的執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人的資格證書。　五、做合法交易、辦正規(guī)手續(xù)。從事房屋租賃活動時，應(yīng)到所在區(qū)縣國土房管局辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)；將房屋出租給外地來京人員的，要辦理《房屋租賃許可證》和《房屋租賃安全合格證》；將房屋出租給境外人士或外資機構(gòu)的，應(yīng)辦理涉外安全審查手續(xù)。從事房屋轉(zhuǎn)讓活動時，應(yīng)如實填報真實成交價格、依法納稅，不給違法經(jīng)紀機構(gòu)制造黑箱操作、非法賺取差價的機會。

出租房屋注意事項(出租房屋注意事出租房屋注意事項)

出租房屋的朋友注意事項：3.簽約時應(yīng)清約定租金額度，支付時期，違約賠償，押租金及修繕費如何負　擔(dān)等條款，如果方便更可將租賃契約公證，并載明如果承租人有違約事情愿受強制執(zhí)行。近日北京市租賃房屋的人日漸多起來。為了杜絕少數(shù)非法經(jīng)紀組織和違法經(jīng)紀組織擾亂租賃市場秩序，保護廣大消費者的合法權(quán)益，北京市國土房管局有關(guān)負責(zé)人提醒廣大消費者，在和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)系業(yè)務(wù)時，一定要注意以下問題：　一、不要輕信低價虛假廣告。目前北京市房屋租賃市場上，阜成門、中關(guān)村、建國門等地區(qū)一居室普通住宅租價普遍在1400—15......

房屋出租需注意些什么 租房者注意事項有哪些（租房者注意事項有哪些）

很多時候公民有空閑的房屋，在不愿意出售的情況下，往往會選擇將房屋出租給他人使用，這樣就可以將房屋充分利用起來，收取相應(yīng)的租金。那實踐中，公民進行房屋出租需注意些什么呢?下文中瑞律小編就來為你做詳細解答。 一、房屋出租需注意些什么 出租房屋應(yīng)當(dāng)注意以下問題：1、出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，并相互校驗有關(guān)身份證明，核實房產(chǎn)的抵押、共有和查封狀況。2、租賃合同主體、送達地址要明確;3、對于廠房租賃，需要明確各種稅收的承擔(dān)。4、承租人和出租人最好都有各自的陳述和保證。5、需要明確裝修的......

租房子注意事項(女孩子一個人在外面租房子注意事項)

1、注意審查房主身份。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證。 　　2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇。選房時應(yīng)盡可能遠離嘈雜地方，以免影響休息。如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。還要看房子周邊的服務(wù)配套設(shè)施是否齊全，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫(yī)院等場所。 　　3、承租人應(yīng)與房主協(xié)商好房屋押金的問題。因為當(dāng)租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為......