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律師分析:
根據《合同法》的規定,合同當事人可以約定違約金條款,如果違約金過高,可以請求法院或仲裁機構適當減少。
當事人提出合同中約定的違約金或者其計算標準過高或者過低的,人民法院可以建議雙方當事人進行協商后對違約金進行調整。當事人之間不能達成新的協議的,人民法院可以參照同類型案件違約金的中等標準予以核定,以適當體現法官的自由裁量權。
根據《合同法》規定,如果當事人以約定的違約金高于造成的損失為由向法院或仲裁機構提出減少違約金請求,則法院或仲裁機構應當進行審查,由當事人對實際損失進行舉證。該法同時規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
買賣合同約定逾期付款利息過高-買賣合同約定逾期付款利息過高判決書 買賣合同是民事活動中的一種常見形式,是出賣人將標的物交付給買受人,買受人支付價款或接受贈與的一種合同關系。在買賣合同中,當事人可以約定逾期付款利息等條款,以保證合同的履行。...
我國《合同法》第一百一十四條規定:約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減少。該條規定確立了違約金數額的調整規則,也就是說過分高于實際損失,確實可以依據司法手段突破當事人約定將其削低,那么具體又是依據怎樣...
一、可以要購房違約金的情形 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當支付違約金的情形有: 1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限; 2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的...
買賣合同約定的逾期付款利率過高,是指在買賣合同中約定的利率超過了法律法規所允許的范圍。這種情況下,買方可能會感到不公平,因為他們可能需要支付更高的利息來貸款購買商品或服務。 如果認為買賣合同約定的逾期付款利率過高,可以考慮以下幾種方式進行...
1.按合同的約定計算違約金;2.參趙房屋延期交付違約金怎么算 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的有關規定,出賣人延期交付使用房屋的,應當支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的...
也就是說,如果覺得違約金過高,可以向法院提出,是否采納由法官決定。【/br/】《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當事人可以約定,一方違約時,以違約為依據。買賣合同違約金怎么計算 買賣合同違約金如何計算:1。當事人以約定的違約金過高為由要...
1.根據合同計算違約金;2。參演趙延期交房違約金的怎么計算 首先要看雙方的房屋買賣合同中是否有違約金的相關約定。有約定的,從其約定。【/br/】沒有約定的,根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》,違約金或者...
甲公司與乙公司訂立船塢建造合同,約定工程結束時由乙公司支付工程款20萬元,逾期支付的按每日3%計算違約金。甲公司依約完成工程一年后,乙公司還拖欠工程款12萬元。甲公司遂起訴到法院,要求乙公司支付拖欠的工程款12萬元及按每日3%計算違約金。因...
違約金的計算 《合同法》第一百一十四條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約...
逾期交房違約金一般是按日計算的,開發商每逾期一日并產生一日的違約金,違約越久,違約金總數會越多。在訴訟時,開發商會援引《民法通則》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定,以違約金過高為由要求人民法院...